近期想买房的朋友们注意

东莞最新房价出炉

8月17日

东莞市住房和城乡建设局公布

《2026年7月东莞市商品住宅

网上签约销售情况》

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数据显示，2026年7月

东莞新房网签共成交807套

其中，地面建筑层数超过4层的

新建商品住宅成交789套

均价为22255元/㎡

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新房均价22255元/㎡

5个镇街（园区）突破3万元/㎡

最新数据显示，2026年7月，东莞地面建筑层数超过4层的新建商品住宅共网签789套，较6月减少983套，网签均价为22255元/㎡，相比6月的27208元/㎡有所下降。

从各镇街（园区）来看，新房均价超过30000元/㎡的共有5个，分别是：松山湖（37578元/㎡）、东城（35036元/㎡）、滨海湾（34465元/㎡）、南城（32827元/㎡）和寮步（30530元/㎡）。

值得关注的是，7月东莞共有25个镇街（园区）新房签约均价低于20000元/㎡。

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7月二手房量涨价跌

二手房方面，7月东莞二手住宅网签3434套，较6月增加139套；网签均价为12456元/㎡，较6月的13251元/㎡略有下降。

从价格来看，除滨海湾（当月无二手房网签数据）外，全市仅松山湖二手住宅网签均价超过20000元/㎡，达到29589元/㎡，其余镇街（园区）均低于20000元/㎡。

从成交量来看，7月二手住宅成交套数排名前五的镇街依次为：南城（294套）、常平（260套）、厚街（247套）、樟木头（239套）、塘厦（226套）。

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以上东莞房价统计数据

可能会与实际个体略有差异

近期想买房的小伙伴

可以参考一下～

来源 |东莞住建局

编辑 | 章和

中新纪实

中新传媒

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