网上流传佛山房价暴跌 90.6% 的说法，这个惊人跌幅，只是截取个别特价房源计算而来，并不能代表佛山全市楼市行情。市面上的超低报价，大多是法拍房、清盘尾货或是户型楼层有缺陷的特殊房源，属于少数个案。
如今佛山楼市分化特征十分突出，千灯湖、祖庙等配套成熟的核心板块，优质住宅价格韧性十足，并没有出现断崖式下跌。部分远郊片区库存压力大，项目靠大幅让利加速走量，才制造出全城暴跌的观感。
房产早已告别普涨普跌时代，面对网络博眼球的标题，购房者要学会区分个案与大盘。不管是刚需还是想捡漏，务必实地核验房源产权、流通情况，结合自身预算与居住需求理性做出置业判断。
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