9月2日，西安土拍市场迎来高光时刻，备受关注的曲江QJ4-2-89地块最终由中海竞得，强势宣告中海重回曲江核心阵营。
溢价40%！中海斩获曲江核心地块
作为西安高端改善居住标杆板块，曲江CCBD可开发住宅土地资源长期紧缺。本次地块出让吸引中海、华润、金茂等头部央企同台竞争，经过24轮竞价，最终由中海以8.045亿元成功竞得，溢价率40.03%，楼面价15067元/平方米。
QJ4-2-89地块位于曲江新区文汇巷以南、汇新路以西、文展路以北、汇轩路以东，土地面积32.037亩。地块西侧紧邻西安万象城和即将开业的西北首家柏悦酒店，东侧一路之隔是大夏国际中心、曲江国际会议中心、曲江国际金融中心等高端酒店和办公集群。交通方面更是“双地铁”加持——距离地铁2号线与8号线换乘站电视塔站500米左右，绝佳的区位、配套优势，其含金量不言而喻。
这是中海时隔约9年半再度回归曲江，回顾中海在曲江的开发历程，从早期的中海·熙岸、中海·铂宫，到近年来的中海·曲江大城，中海几乎参与了曲江每一轮居住升级的进程，业内素有“一个曲江，半个中海”的美誉。中海的这一次落子，注定将为这片高端居住版图写下新的注脚。
新政之下，以实力持续摘取优质土地
8.28新政发布后，土地市场随之迎来新一轮分化。预售条件趋严、按揭放款节点后移、资金回笼周期拉长，土地竞拍不仅仅是品牌力的较量，更是一场关于企业财务健康度与抗风险能力的压力测试。只有实力足够雄厚的头部房企，才有底气在这场耐力赛中持续出手。
2026年1-9月西安主城区共诞生3宗溢价成交地块，其中2宗由中海摘得——4月以21.53%溢价率竞得高新CID瞳北仁村收官地块，9月又以40.03%溢价率斩获曲江QJ4-2-89核心地块。在多数房企选择收缩战线的窗口期，中海却以从容态势扩储布局。从高新到曲江，中海始终聚焦城市核心板块，坚定对城市核心资产的长期判断。
这一系列动作背后，是中海雄厚实力构筑的坚实底盘。47年精耕发展，中海始终坚持产品为锚、核心土地为基，以长期主义的战略定力穿越行业周期。正是这份从容与笃定，让中海以精准落子回应市场，以硬核作品兑现央企责任担当。
立序CID矜贵地脉，擎领高阶改善新章
将时间的指针拨回2026年4月，中海竞得高新CID瞳北仁村收官地块，该地块位于CID门户位置，坐拥交通、教育、商业、公园、医疗等全维配套资源，被视为仁村板块最后的人居拼图。
立于城市稀缺热土之上，中海倾力打造「萬方安和」全新代系西安1号作品——中海·瑞文熙和。项目规划约2.5容积率，打造板块难得的低密小高层住区，以纯粹改善尺度、海筑精工品质，重新定义CID高阶生活标准。
中海·瑞文熙和营销中心开放在即，将以眼见为实的品质，回应高新菁英对理想生活的期待。
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