国新办定调“好房子”，公积金送来“及时雨”。

9月18日发布会提出全链条建好房子、推进现房销售；9月20日公积金新政全面执行，贷款提至80万、异地不限户籍、装修物业车位都能提。

双政叠加下，本周中心城区案场让刚需和改善客户重新进场。

9.14-9.20，中心城区42个典型项目来访1486组，成交117套，环比增长13.59%。这是连续两周下滑后的首次回升。案场转化率回升至7.87%，首套房占比62.39%——刚需与改善，正在交替发力。

樊城、高新双双领涨

樊城区成交46套，环比增长31.43%。宏星滨江上院12套、力生汉江序9套、国投襄阳院子6套，多盘均衡发力，成熟配套同时吸引改善与刚改客户。

高新区成交32套，环比增长45.45%，为本周增幅最大区域。力生臻樾13套登顶全市单盘榜首，嘉地利达璞园6套、国投岸芷汀兰6套协同发力，刚需走量特征延续，促销盘面活跃。

东津区成交19套。民发东津世纪城单盘10套，保持稳定。

襄城区成交9套。

襄州区成交11套。

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市房协专业解读：

“金九”进入尾声襄阳楼市成交回升，樊城、高新双双大涨，改善与刚需两条线同步发力，市场结构保持稳健。

“宜居襄阳 品质生活”金秋购房季即将启动，采取“线上+线下”联动方式，依托襄阳房地产信息网搭建线上平台，提供在线看房、直播选房、线上签约等功能；各营销中心同步推出特惠房源、装修礼包、购房赠家电等惠民举措。当政策窗口与节日节点叠加，真正具备产品力和兑现力的品质项目，将率先承接这波需求。接下来的一个月，值得期待。

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运营：襄阳房协编辑部

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