赣州市南康区积极响应政策部署，自2024年起启动开工建设木匠之星和泰康之家配售型保障性住房项目。
两个项目分别坐落于蓉江街道旭山单元XS-G06-02地块（金赣北大道与旭岭路交界处）、蓉江街道旭山单元XS-J10-02地块（泰康西大道与富居路交界处），均由南康区国资办直属企业赣州市南康区康城创美开发运营有限公司开发建设。
木匠之星项目效果图
泰康之家项目效果图
目前，南区木匠之星、泰康之家配售型保障性住房项目配售线下申请正式开放，由赣州市南康区康城创美开发运营有限公司进行预售。
一、木匠之星配售型保障性住房
01项目信息
【项目名称】木匠之星配售型保障性住房
【开发商】赣州市南康区康城创美开发运营有限公司
【占地面积】约2.23万m2
【规划总建面】约6.46万m2
【绿化率】30%
【容积率】2.11
【总户数】324户
【总车位】492个
【规划户型】约73-126㎡二至四房户型
【项目地址】南康区蓉江街道岭北社区金赣北大道与旭岭路交汇处
项目地处城区核心宜居板块，交通便捷，紧邻城市高架出入口，毗邻章江生态廊道，周边学校、公园、商超、社区服务配套齐全。
项目示范成效显著，2025年12月以定位好、环境好、设计好、质量好、配套好、管理好等“六好”小区住房获评全国配售保障性住房好房子示范项目，2026年4月获《中国经济周刊》专题报道，形成可复制、可推广的配售型保障房建设“南康经验”。
本项目配售价格：分毛坯、全屋智能精装两种交付标准。
毛坯基准均价4255.69元/㎡，实行一房一价，精装总价由毛坯房款加财政审核精装费用构成。
房屋转让统一由政府回购，项目配套精装可按折旧计入回购价款。
02.户型鉴赏
二、泰康之家配售型保障性住房
01.项目信息
【项目名称】泰康之家配售型保障性住房
【开发商】赣州市南康区康城创美开发运营有限公司
【占地面积】约1.04万m2
【规划总建面】约2.65万m2
【绿化率】30%
【容积率】1.8
【总户数】155户
【总车位】208个
【规划户型】约73-102㎡二至三房户型（73㎡小户型72套、103㎡中大户型83套）
【项目地址】南康区蓉江街道城西社区泰康西大道与富居路交汇处
项目紧邻优质中小学和南康区唯一三甲中医院，配建现代化农贸市场，教育、医疗、便民服务全覆盖，并按配售型保障房高品质标准建设，打造安全舒适、配套齐全、宜居适用的民生安居工程。
本项目配售价格：分毛坯、全屋智能精装两种交付标准。
毛坯基准均价4055.15元/㎡，实行一房一价，精装总价由毛坯房款加财政审核精装费用构成。
房屋转让统一由政府回购，项目配套精装可按折旧计入回购价款。
02.户型鉴赏
来源：南康区发布
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