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文 | 猫姐

图片 |替替

本文字数 |1176

这是老陆不老为你写的第612个故事

01

前几天上班路上，我没事做，算了一笔账。假如我当初没买房，大概我现在手里能揣着300万现金，300万，什么概念。

我可以不去上班，不去找活儿，就把这笔钱拿去买最靠谱的理财，每个月也能有六七千，太爽了，还忧愁什么。

可惜，没如果。

我工作的时候认识一个年轻人，比我大两岁，他坚持不买房，在2017年房价还不算大涨的时候，我们身边大部分人都在看房，他坚守自己的想法，能租房就不用买房，短短两年时间，我们身边的人都高价买了房，背上了房贷，他依然租房。

当时他申请了本地的公租房，九十平的房子，每个月只需要几百块，还包含水电。我们聚餐的时候，买了房的人都在跟他说，趁现在房价还不算太贵，贷款买一套吧，以后总归要结婚生子，孩子读书怎么办。

他不听其他人的，只是微笑，坚决不买。

他赚来的钱，存了一大半，因为没啥压力，平时想出去旅游就去，那几年他顶住了压力，手里的钱全部存了下来，现在随便都有一两百万了，前段时间结婚才开始看房，同样的地段、户型、房源，别人花150万买来的，他现在只需要六七十万，直接全款付掉了。

说到底，其实哪有什么“未卜先知”，无非是有人守住了自己的本心，房子是用来住的，不是用来下赌注的，不被大洪流推着走，才是难得的。

02

前几年，谁要是说不买房，饭桌上是要被围剿的。

亲戚劝，朋友劝，中介都看不下去了："现在不上车，以后永远上不了车。"那时候不买房，几乎等于自断前程，背后被人说一句"不会过日子"都算轻的。

那几年，房子就是成年人最大的面子，不买房不是没钱，就是没出息。

我有个表哥，2019年差点掏空六个钱包上车。首付凑好了，临门一脚反悔了，理由是月供比租房贵一倍，工作又不稳定，断了供怎么办。

全家骂了他半年，说他是扶不起的阿斗。结果呢？他躲过了2020年的高点，也躲过了后来的阴跌。

去年他跟我说，当年劝他买房的两个同事，现在都在为房子发愁——不是愁买不起，是愁卖不掉、租不出、月供照还。他说："我不是赚了，我是没输。"

再看这两年，咬牙上车的人，把父母的养老钱填进首付，把自己三十年的现金流锁进月供，结果房子降价、工作不稳、二手挂牌量吓人，有人为了还贷，生了病都不敢请假，只能硬扛。

而当初没买的人呢？钱还在手里，觉睡得踏实，跳槽敢跳，创业敢试——因为没背着那座山。

我不是说买房是错。

房子是人住的地方，自住刚需，该买还得买，谁也拦不住。但"买了就是赚、越早越赚"那套逻辑，确实失灵了。

以前买房赌的是城市在涨、经济在涨、人口在涨；现在这三样都不太给力，你还拿过去的地图找今天的方向，不套你套谁。这些年回头看，所谓"赚了"，赚的不是房价的反差，是一份清醒：没在最高点接盘，没被恐慌推着走，没把全家人的未来押在一个赌字上。