沈阳现有最高建筑是沈阳市府恒隆广场西塔，在建的沈阳中心按照现有规划将超过市府恒隆广场西塔，成为沈阳之巅。近日这个项目再一次易主。
（图片来源于沈阳市自然资源局官网截图）
本月21日沈阳市自然资源局官网进行了上面这个内容的公示。内容简单地总结一下就是沈阳宝能环球中心项目易主了，由曾经宝能旗下的沈阳泰盛投资有限公司变成沈阳金廊之星商业房地产开发有限公司，后者为沈阳市沈河城市开发建设发展集团有限公司百分百控股企业。
（图片来源于爱企查截图）
世界是一个圆，兜兜转转又回到了自己手里。这个地块原来是沈阳很多人都光顾过的北方图书城（辽宁省属国企），2011年愚人节刚过去一天，位于青年大街的北方图书城开始拆除，宣告这个标志性建筑物退出历史舞台。
2011年五一长假前一天，左手倒右手，辽宁出版集团（北方图书城为辽宁出版集团旗下企业），当时辽宁出版集团计划在这里建设全国首个ME体验式文化广场，在5月21日这个特殊的日子还举办了一个奠基仪式，可是好景不长，没多久这块地被出版集团退了，国庆节前这个地块重新挂牌交易，最终这块地被深圳宝能地产斥巨资23亿多拿下。
最开始宝能方面规划的是450米的超高层主塔，等到2013年正式启动该项目的时候变成518米，没多久更是变成了568米，如果顺利建成的话，将超过韩国乐天世界大厦（555米），成为东北亚第一高楼。
后来的结果大家也都看到了，沈阳宝能环球中心和全国其他宝能项目差不多结果，并没有顺利完成，T1主塔盖盖停停，由于资金和新的规定等原因，最终还是烂尾了。
2024年被沈阳采用“央地合作”模式引入中国建筑集团旗下中建三局等资本成功盘活，2024年项目正式重启。曾经的乙方变成了甲方后速度要比之前盖盖停停的时候快多了，但是因为规划的变化，速度和正常项目比还是很慢。
（图片来源于摩天星球）
初期建筑高度从原计划的568米调整为366米，后又确定为388米。尽管高度降低180米，建成后，仍超出大连中心·裕景（383.45米），问鼎东北之巅。
这一次甲方正式变成沈河区属国企，是不是代表着明年的速度能快一些了？
（沈阳中心，图片来源于2026年10月24日现场拍摄）
（沈阳中心，图片来源于2026年10月24日现场拍摄）
（沈阳中心，图片来源于2026年10月24日现场拍摄）
（沈阳中心，图片来源于2026年10月24日现场拍摄）
随着规划高度和造型变化，今年核心筒并没有提升几层，今年最大的变化就是拆掉了一个塔吊，然后在侧面加一个塔吊。还有就是高度不再是568米，有些钢结构不需要了，最近这些斜着的钢结构陆续都拆除了。
沈阳在建最高摩天变成沈河区自己的项目后，是不是速度该快一点了？
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