禹州市人民政府网发布
禹州市2023年第一批土地征收
成片开发方案公示
涉及9个片区8个乡镇24个行政村！
禹州市2023年
第一批土地征收成片开发方案
基本情况
本次成片开发范围涉及9个片区8个乡镇，共24个行政村，包括
夏都街道华庄社区、宋庄社区、殷村社区、南关社区，
颍川街道尹庄社区，
钧台街道花园社区、三里社区、燕井社区，
褚河街道岗唐村、老连村、南沈村、双马村、寺后王村、宋连村、肖庄村，
郭连镇党楼村、水泉高村，
梁北镇梁北、余楼，
方岗镇和沟、昌王，
鸿畅镇朱东村、东高村、藏风沟村。
本次成片开发范围总面积158.5639公顷，其中农用地76.8987公顷（耕地40.0141公顷），建设用地81.6652公顷，未利用地0.0000公顷；国有土地50.3322公顷，集体土地108.2317公顷；拟征收土地面积106.9596公顷。
片区路网发达，供水排水、供电供热、网络通信等基础设施条件具备地块开发条件。
成片开发的必要性
本次成片开发方案实施后可提高土地综合利用率，推动产业转型升级，完善城市基础设施建设，提升城市综合服务能力，促进生态环境良性循环，实现人与自然、经济发展与资源环境可持续发展。
成片开发的合规性
本成片开发方案中拟征收范围符合禹州市国民经济和社会发展规划、国土空间规划，不涉及占用永久基本农田、生态保护红线。开发内容与实施计划安排合理。
主要用途和实现功能
城北片区以商贸、教育及居住配套为主，
党楼片区以现代休闲居住为主，
城东片区以超硬材料产业园发展为主，
城南片区以现代物流园、现代产业发展为主，
城西片区以现代医药、新材料等为主，
方北片区以现代新能源、精深铸造发展为主，
鸿畅片区以现代建材产业为主，
尹庄片区以现代休闲居住为主，
梁北片区以现代物流园为主。
公益性用地比例
城北片区、党楼片区、尹庄片区、鸿畅片区、梁北片区的公益性用地比例符合《河南省土地征收成片开发实施细则（试行）》规定“一般片区公益性用地比例不低于40%”的要求。
城东片区、城南片区、城西片区、方北片区位于禹州市高新技术产业开发区内，符合《河南省土地征收成片开发实施细则（试行）》中“以产业发展为主导的各类开发区范围内公益性用地比例高于20%”的要求。
开发时序
本次成片开发方案计划实施周期为2023年-2025年，3年内完成土地征收，其中2023年拟征收土地58.9923公顷，2024年拟征收土地30.0287公顷，2025年拟征收土地17.9386公顷。
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来源：禹州市人民政府
编辑：魏鹏晓
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