2024年3月19日，郴州市公共资源交易中心发布了《北湖岭城市棚户区改造项目竞争性磋商邀请公告》，北湖公园东岸的这个棚改项目即将进入“拆房子”的新阶段。。

标注仅供参考，以最终方案为准

北湖岭城市棚户区改造项目（简称北湖岭棚改项目，下同）位于健康路与解放路交汇处西北侧，南邻第三人民医院，西邻北湖花园，北邻悦秀名城，距离北湖公园约300米。项目用地面积约3.3公顷，含三医院家属区、中波台、广电家属区等。

本次招标内容为项目用地范围内的建筑拆除、解体破碎、废弃物处置、场地平整清理、渣土拖运等，计划工期180天。

摄于3月17日，标注仅供参考

项目用地东侧部分杂房已拆除，西侧住宅、公房、设备房等暂未拆除。地势南低北高，有较大落差。

中波台内有4栋住宅，以及办公、设备用房和杂房等，目前仍有住户尚未搬迁。

三医院、广电家属区现有5栋住宅楼，住户已全部搬迁，部分门窗、防盗网等已拆除。

项目内部张贴的规划效果图显示，将开发6栋高层住宅。

目前公布的户型有76㎡两房，96㎡、110㎡、123㎡三房，142㎡四房等。

北湖岭棚改项目距离北湖公园仅300米，可谓近在咫尺！项目旁边的湖南建投北湖名著自2022年开售以来，连续两年销售名列前茅，均价稳定在“7”字头（2023年市区住宅均价5815元/㎡），由此可以预见，北湖岭棚改项目未来市场前景应当不错。

项目用地内建筑即将拆除，距离地块挂牌或许不会太远，届时，谁能入主这个炙手可热的项目呢？