这个4月份，注定是梧州岑溪市私人楼被拍卖最多的一个月份了，前几天接连有私人自建房被拍卖，而且都高价成交了。而4月27日，岑溪市去再次出现两栋私人自建房被拍卖，同样拍出惊人的价格，其中一栋自建房还只拍卖三分之一，最终竟然还如此抢手，拍出上百万元。
首先我们来看看这栋只拍卖三分之一的自建房。这栋自建房位于岑溪市明都新城永安街，地段非常不错，毗邻玉梧大道。这栋自建房非同一般，一共有十层楼，地面积84平方米，建筑面积1135平方米，房子原来是开一家宾馆的，是三个人合伙出资建设的，此次房子被拍卖三分之一，是因为被执行人只有一个，而申请执行拍卖的正是这栋房子的另外两个房东。这宗拍卖涉及的官司纠纷比较复杂，被执行实际是原房东的前任老婆，后来离婚了，就被这栋房子三分之一的产权给了前任老婆，然后后续在经营宾馆的过程中，另外两个房东与这个前任老板出现了各种矛盾和纠纷，另外两个房东擅自对宾馆重新装修，这个前任老婆后来到宾馆大闹，锁大门，造成宾馆停业。
虽然此次拍卖的自建房只拍卖三分之一，而且这三分之一还没有具体区分，是拍卖低楼层还是高楼层呢？所以，像这种房子拍卖，估计很多人都觉得拍卖会流拍，因为外人买下来怎么搞这房子都不知道。但是结果却恰恰相反，这宗拍卖，还是吸引了3个人报名竞拍，而且竞拍非常激烈。不知道这三个竞拍者是不是就是这栋房子的三大房东。拍卖的起拍价为95万元，最终经过67轮的加价后，以149.6万元成交，成交价比起拍价高出了54.6万元。
按照三分之一面积计算的话，拍卖的建筑面积应该就是378.33平方米，成交单价就是3954元/平方米，似乎也不是很贵，大家觉得呢？
不过从拍卖结果来看，最终拿下这栋自建房三分之一份额的竞得者并不是这栋自建房原来三个房东之一，而是另外一个人竞得的。不知道竞得者后续如何与另外两个房东如何处理这栋房子问题了。
4月27日，岑溪市还有另外一栋自建房被拍卖，同样非常抢手，这栋房子位于岑溪市义洲四街60号，位置也是非常不错，位于岑溪市中心，就是不是地处主干道旁而已，房子一共6层，建筑面积482.13平方米。
房子拍卖的起拍价为86.8405万元，有25人报名竞拍，这是今年岑溪市自建房拍卖中，竞拍人数第二多的一宗拍卖，最终经过175次加价后，以195.8405万元成交，成交价比起拍价高出了109万元，成交单价4062元/平方米。
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