一直以来房价都是大家热议的话题，在此之前房价一直处在上涨的阶段，这对于购房者来说无疑是最好的经济保障，你买了房之后坐等几年再卖掉，就能赚取高额的差价。不过买房并不是每个家庭都能轻松完成的，很多普通人都是将一辈子的积蓄去付了首付，之后还要面临高额的房贷，可就算是这样，大家对买房的热情没有丝毫的减退。
然而近两年局势变了，房价的下调，给有刚需的人带来了绝对的利好，可对于已经买房的人来说却是一种沉重的打击，近日住房局又出手了，允许降房价了，这时市场上的炒房客们则是一片哀嚎。
我们都知道房价的调整是受多重因素的影响，其中一个关键因素就是国家政策的调整，从去年开始，国家就加大了楼市的调控力度，前不久住建局松口，表示允许开发商用降价促销的方式去进行自救，之后又强调住房不炒定位不会改变。这几个思想所释放的信号十分明确，那就是现在去库存时代已经开启，各大房企业想要回笼资金各看本事了，你可以去降价或者搞促销，这可能会引发楼市的一场价格战。
对于消费者来说，我们肯定会选择更具性价比的产品，我们在挑选商品时，一是要看他的品质，二就是要看它的价格了，楼市其实也是如此的。现在市面上的商品房特别的多，这就导致房企想要尽快回笼资金很难，在这一时期谁的价格更便宜，谁肯定就更占优势，有了住建局的发话之后，各大房企也是纷纷开始行动，为的就是能抓住这一时机，尽快将房子卖出去，这给房企带来了更多的定价空间，也促进了他们的销售回款。
然而这一局面是几家欢喜几家愁，降价是消费者喜闻乐见的，这意味着我们的购房成本又可以降低一些了，但对于炒房者来说，却是沉痛的打击。之前楼市行情一片大好，很多人都拿出积蓄去炒房囤房了，他们目的也很简单的，就是赚钱。然而炒房者并没有等来欣欣向荣的局面，随着房价的下调，他们的发财梦也彻底落空，现在二手房市场房源充足，有很大一部分其实都是这些炒房客放出来的房源，为了不让自己赔钱，他们一直在坚挺着价格。
现在风向完全变了，国家出手之后房价会不会普遍下调我们不知道，但肯定会有房企业进行大规模的促销活动。这就像我们购物一样，同样的商品，我们肯定会选择打折的那一个。这将导致炒房者完全没有机会去解套了，之前囤下的房产很可能会砸在手中。国家不会为了一小部分人的利益，而放弃整个市场，对于炒房客来说，他们所投资的房产升值空间受到了限制，很可能还会导致资产的严重缩水。
但这一做法却给整个市场注入了更多的活力，能够辅助房地产行业回归到理性，只能说这些炒房客要重新审视自己的投资方向，合理的去规划和调整自己手中的房产了。
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