近日有博主发文，地产国家王炸下的长沙，大伙可以好好看看，目前这个市场可以说是基本就那样，各种炸弹频发，可最后能有多少结果得看大家有多努力。

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这位博主评论到，下半场地产可以说是非常的夸张了，如果没有各位接盘，估计后期会越来越难，当然，国家也会有新的政策出来。

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从这位业内博主统计的数据显示，在最新房贷政策的刺激下，并没有起到期待的效果，反而在5月的第三周，销量跌破500套。这估计是大家都不敢相信的结果。

这或许只是个例。根据媒体最新报道，5月17日，中国人民银行连续发布多条购房新政，包括降低首付比例、调低公积金贷款利率并取消房贷利率下限等，新政之后，郑州楼市出现了明显回暖态势。

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无独有偶，新一轮房地产金融政策发布后首个周末，山东多地楼市人气回升。

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当然，人气未必代表销量。但客观上说明一个事实，那就是购房的刚需依旧存在。但是，在临深区域的中山市，楼市似乎并未出现预期的提振效果，依旧面临诸多挑战，市场反映相对平淡。

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以上通过种种迹象表明，新政后购房者的心态及行为暂时没有发生太大变化，仍然是以观望为主，关注的仍然是房价的真实变化，对优惠幅度大的项目关注度高。

其实，当前的核心问题，有刚需的购房者保持买涨不买跌的心理。而对于更多有购房需求者，和整个就业环境有关系，毕竟，收入都不稳定了，哪有底气去贷款买房呢？

楼市的未来走向究竟如何？只能用时间去证明。你对于楼市如何看，说说看。