宁波海曙区 中海·江湾樾——鄞奉滨江豪宅圈 建面约105-198㎡樾系湾境大宅
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⑉⑉⑉ıl⑉ 中海 · 江湾樾 ⑉lı⑉⑉⑉
无与「轮」比 滑出精彩
江湾轮滑季 追风奉化江畔
约-㎡ 樾系湾境大宅
新政首周 流量攀升
臻席递减|热势落位中
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#中海江湾樾 N➕霸屏优势
心动值直线飙升
约105-198m²樾系湾境大宅
奉化江岸TOP级红盘
一线江景➕黄金配套➕性价比之王样样天花板
黄金江岸限量席位‼错过再无
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【中海·江湾樾】
【鄞奉滨江豪宅圈 建面约105-198㎡樾系湾境大宅】
【开发商】中海地产
【总建面】17.93万方
【产品类型】15幢14-25层小高层及高层建筑
【面积段】建面约105㎡、120㎡、136㎡、147㎡、160㎡、190㎡、198㎡
【均价】105-138平, 装标3000,价格在28000-35000
【均价】148-160平,装标4200,价格在34000-43000
【总户数】1009户
【物业公司】中海物业
【项目地址】宁波市鄞奉路899弄
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▲ 中海·江湾樾区位
【区位】
项目位于宁波主城区,接壤各大主流商圈,是城市核心区的优质地块。作为鄞奉⽚区临江的最后⼀宗宅地,且处于S型绝美江湾, 本案拥有城市稀缺顶级的江景资源。
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▲ 半鸟瞰效果图(效果图为过程稿,不作为交付承诺)
【规划理念】
项目总占地5.2公顷,地上建筑面积12.99万平米。共规划15栋住宅,3个组团。依据上位规划,建筑高度自江面至城市由低到高分布。
设计强调公建化建筑立面设计,通过顶部退台的处理,形成高低错落的滨江地标建筑形象。
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▲ 效果图(效果图为过程稿,不作为交付承诺)
江岸豪宅历来是稀缺资产,瞰江土地的有限存量,是“开发一块就少一块”的不可再生资源,何况占据宁波城市发展与文化传承关键点的鄞奉滨江,这一湾江水,流经千年历史,流向崭新未来,背后是海曙主城的繁盛,面前是鄞奉滨江的天际。
中海·江湾樾在如此得天独厚的板块之上,完成主城瞰江最后一块拼图,封藏致美S湾,点睛国际滨江生活。
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中海·江湾樾区位图
从风水上来讲,中海·江湾樾所处的位置,符合“东游长流水、西有聚宝盆”的臻稀地脉,也是玉带环腰、藏风纳气的宝地,对于改善型的购房需求可以说是物质和精神双满足了。
越是稀贵的土地,越值得用骄傲的作品来匹配。中海·江湾樾正是以鄞州海曙的核心配套,并占据东南瞰江的一线江景,向宁波开启全新的江湾生活方式。
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效果图,不作为交付标准
在建筑立面上,中海·江湾樾采用公建化外立面,以江水波纹为设计灵感,缀以简洁优雅的香槟金铝板,高窗墙比为室内采光增加通透感,顶部标志性塔冠造型,以极高昭示性与辨识度,辉映奉化江岸天际线地标。
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效果图,不作为交付标准
在景观打造上,江水元素贯穿中海·江湾樾的纽带,贯穿设置「一轴、三园、七景、N花园」的景观体验,营造三大主题庭院和七大主题景观,层层递进,打造全维度/多功能/沉浸式体验,尊享艺境松弛感。
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效果图,不作为交付标准
在户型上,项目将打造建面约105-190㎡的天幕湾境大宅,各种户型一应俱全,能够承接从刚需到高改的不同人群。
这里列举几个代表户型。
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建面约105㎡户型图
建面约105㎡的户型,三房两厅两卫,LDK一体化餐客边厅设计,成为日后家庭的“活动中心”。
独特的创新S墙设计,不仅整洁美观,而且功能多变,实用性拉满。凹进去的空间,可以做收纳空间柜,成为一个储藏空间;也可以毫不违和的放下一个大冰箱,位于LDK的核心位置,既释放厨房空间,也方便拿取饮料零食。
双联阳台,让公区更加敞亮,更易互动。卧室和书房则分布在另一侧,动静分离,私密感很强。主卧飘窗、U型厨房......户型虽小,五脏俱全。
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建面约120㎡户型图
建面约120㎡的户型,舒适度细节考虑的更好。南北通透,南向面宽约10米,双联阳台+主卧飘窗,给空间增加了尺度感,改善属性更强。葱茏的自然风光入户,业主能更大程度拥抱阳光和清风。
入户玄关,仪式感和实用性拉满;U型厨房,能让女主人从容地大展身手......
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建面约160㎡户型图
建面约160㎡的边套,更卷出了新高度。约6.3米奢阔边厅,仿佛为视野开了广角镜头。三间卧室全部朝南,叠加面宽约10米,最大程度实现“阳光平权”,让每位成员清晨都能在阳光的亲吻中醒来。
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示意图
宁波海曙区 中海·江湾樾——鄞奉滨江豪宅圈 建面约105-198㎡樾系湾境大宅
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