“这真是解了我们企业的燃眉之急，‘带押过户’实在是太方便了。”日前，在威海市不动产登记中心环翠分中心企业服务专窗，工作人员仅用40分钟便成功办理了一宗企业工业厂房“带押过户”不动产登记业务，山东省某公司负责人常女士不由地发出感慨。

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今年5月初，山东省某公司吸收合并了威海一实业公司，威海公司名下的两套工业厂房需办理转移登记手续，而该两套厂房还处于抵押状态，涉及最高债权数额3000余万元。如果按照以往还款、解押、过户、再抵押的流程办理过户，需要占用公司大量资金，甚至需要借用过桥资金先行还款办理注销登记，不仅资金成本高，而且费时费力，这让该公司负责人头疼不已。

在企业走访中，市不动产登记中心环翠区分中心党员服务队了解到企业这一难题，主动对接负责人，组织党员服务队全程帮办代办，结合已常态化开展的住宅类不动产“带押过户”的成功经验，制定针对厂房的“带押过户”办理流程，并指导企业填报申请材料，顺利将该威海公司名下的工业厂房“带押过户”至山东某公司名下，得到企业的高度赞赏。

今年以来，市自然资源和规划局不动产登记中心牢固树立“大抓经济 大抓基层 大抓落实”的鲜明导向，聚焦企业群众办事需求，在常态化开展二手房“带押过户”的基础上，积极探索“带押过户”服务模式改革，推动由个人业务向企业业务、由住宅类向工业商业类业务拓展。目前累计办理不动产“带押过户”业务492笔，涉及贷款资金18.37亿元。企业群众跑腿次数由原来的5次缩减为1次，业务办结效率提升80%以上，全市提供“带押过户”服务的银行业金融机构服务网点由2023年的8家扩增至68家，进一步助力营商环境优化升级。（来源：威海市自然资源和规划局）