温州市中心城区康养产业提升项目开发运营

项目位于：温州市鹿城区；

高品质长者公寓改造提升工程（A-08地块）、养老服务中心改造提升工程（A-06地块）、养照中心及医养结合体验馆改造提升工程（A-12a、A-15b地块）选址位于鹿城区双屿街道仰双片区双岙单元控规中的A-06、A-08、A-12a、A-15b地块；双屿街道老年人服务中心改造提升工程（瓯浦垟街坊A-13-1地块）选址于鹿城区双屿街道，具体在《温州市仰双片区黄龙单元瓯浦垟街坊（A-12、A-13、A-18、A-23至A-47地块）控制性详细规划修改》中的A-13-1地块；

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全区智慧康养社区改造提升工程选址位于鹿城区全区范围，在鹿城区范围内购置住宅小区；鹿城区养老服务中心扩容提质工程选址位于鹿城区全区范围，分布在各街镇养老服务中心、商品房小区、新建安置房小区内等。

建设规模：本项目建设内容包括高品质长者公寓改造提升、养老服务中心改造提升、养照中心及医养结合体验馆改造提升、老年人服务中心改造提升、智慧康养社区改造提升、全区居家养老服务站扩容提质、新建智慧医养平台建设等。本项目总用地面积219852平方米（折合329.8亩），总建筑面积740434平方米，其中地上建筑面积608765平方米（改造提升高品质长者公寓113140平方米、养老服务中心70227平方米、养照中心及医养结合体验馆116065平方米、全区智慧康养社区227628平方米、全区居家养老服务站73355平方米、老年人服务中心8350平方米），地下建筑面积131669平方米；智慧康养社区设置康养房间2276套；智慧医养平台包括新建智慧养老看护平台1项、健康云服务平台1项、远程医疗管理平台1项、互联网+护理服务平台1项、终端设备18万套、应急救援设备1项；设置护理型床位2806张；非护理型床位2614张、安宁护理床位200张、高品质养老床位2157张、新增停车位2810个、充电桩562个。

项目投资：总投资1035480万元；

中标人为：温州市鹿城区大承城市建设有限公司

建设投资报价：8650340000元

租金总价报价：1682470000元