2024年的今天，经历了近3年的大跌，中国的房价到了一个历史关口，目前全国房价有4梯队，见下图：

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也就是在今天，你从任何一个城市的中心点出发（比如北京，以紫禁城为中心点），10公里以内，你可以买到的正常的二手电梯商品房的最低价格。北上深，大约是单价6万。省会里面，广州、杭州、南京，大约是3万。其它省会，大约是1万。地级市、县城，大约是5千。

这是一个非常惊人时刻， 我们的省会城市的价格与县城的价格仅仅是惊人的2比1，也就是说，你把地级市、小县城100平米的房子，50万出掉，可以在省会首付15万，买一套100㎡的大房子，月供3700元，你手里还有35万现金。成都你可以买在地铁7号线附近，武汉可以买在青山区、白沙洲，其他省会更不用说了，全款拿下的都有。这太惊人了，由于我们的人口体量是世界上绝大多数国家的10倍以上，我们的省会类似于国外的一个国家的首都，但是房价只有县城的2倍。这里面存在巨大的套利机会。按照国际通利，首府往往是其他城市的5倍以上的价格，比如东京、首尔，价格都是7-8万左右，但这些国家其他地方的房价迅速降低到只有1.5万以内。我们的省会目前的价格处于绝对洼地水平。即便你担心房价不涨，那也应该把地级市、县城的房子尽快置换到省会级别的城市去，别等到小县城的人醒过来，那时就晚了。