猝不及防，扬州一座商场被拍卖了！
据阿里法拍显示，西区京华城路上的五彩世界生活广场部分商铺，正在挂牌拍卖。
本次申请执行人为：江苏华建融资担保有限公司；被执行人为：扬州丰盈置业有限公司等。被执行标的总价约1779万元。
五彩世界负一楼部分商铺法拍
申请人江苏华建融资担保有限公司
从评估报告可以看到，此次拍卖的商铺主要涉及五彩世界地下负一楼的1007、1008和1021室，总面积1459.41㎡，总价约1779.67元。
这几间商铺权利人归扬州丰盈置业有限公司单独所有，即五彩世界的开发商。
据了解，五彩世界的开发商丰盈置业和运营商扬州五彩世界商业运营管理有限公司已被列为被执行人，企业深陷金融借款合同纠纷、委托合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、融资租赁合同纠纷。
此次五彩世界拍卖的申请人为：江苏华建融资担保有限公司。
▼此次法拍商铺照片：
开业至今短短5年，
五彩世界走上没落！
五彩世界的体量很大，项目总建筑面积31万㎡，含一座15万㎡购物中心，一座2万㎡酒店，一座2万㎡现代化智能写字楼以及12万㎡的车位面积。
购物中心是于2018年12月23日正式开业，距今已经5年多，回顾当年，五彩世界的吸引力也是非同凡响。
五彩世界是扬州首个轻奢定位的购物中心，刚开业时吸引到了VERSUS、Paul&Shark、Via Dante、Verri、LIUJO UOMO、Daniel Hechter、BHG扬州首店等品牌进驻，一度被誉为扬州“小德基”。
现如今的五彩世界，早已没了当年的辉煌，很多商铺已经空置，甚至接连摆上法拍平台，变卖法拍！
从法拍结果来看，这些商铺暂未有人接手。
商业地产没有神话！
再强大的品牌也会翻车！
西区本商业竞争激烈，多年来，京华城商业老大哥的地位一直未被撼动，当年五彩世界以精致的装修，和众多的首店品牌，强势来袭，一度让人觉得：五彩会替代京华城，成为西区、乃至扬州的商业老大。
但如今，五彩世界怎么会沦落到如此凄凉的地步呢？小编结合网友的意见，总结了以下两点主要原因：
1、五彩世界的动线结构有问题
很多人反应在五彩世界分不清方向，在停车场找车，也是晕头转向，需要找好久。
京华城虽然设施老旧，但是整体非常敞亮，逛起来也非常舒服。
2、租金问题
有网友反应，疫情期间，五彩世界对商户没有挽留，反而增加租金，很多商户选择离开。
而当华润准备接手五彩世界前，又赶走了一批商户……
华润接手之后，局势依旧没有得到扭转，如今以失败告终！
对于五彩世界的没落，你有什么看法，欢迎留言讨论！
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