在独居已经形成一种浪潮的情况下，越来越多人都加入到了“有房一族”，不仅仅是为了提升生活品质，也是为了免去常年不断搬家的麻烦。
而且，自己买房居住，还可以实现投资价值，所以拥有两套房以上的家庭，也并不在少数。
不过有一个事情特别奇怪，很多人买了房以后，为啥都喜欢「宁空不租」，既不自住，也不出租出售，就一直空置在那里。难道真的是因为钱多，看不上那点租金吗？
非也！
实际上，很多业主是真不敢出租房子。
01
不差钱，出租怕麻烦
都知道房子出租可以获得不错的租金收益，但是对于那些本身就不差钱，拥有多套房产的人来说，他们的想法就很简单了，觉得没必要为了一年几万块钱的租金占用自己过多的生活精力，影响自己的生活。
而且，现在租房的基本上都是“大爷”，认为自己付出了租金，只要是房子出了问题，不论大小，房东就有义务来解决。
比如水龙头漏水了、空调不制冷了、下水管堵了、灯不亮了、油烟机坏了、煤气灶打不着火了等等，这些日常问题只要一出现，周口就会打电话给房东，让他来解决。
麻烦事比想象中的多得多，不想“伺候”，所以宁空不租，反而是最好的一种方式。
02
装修成本太高
“以租还贷”是房东最喜欢的养房方式，不过随着租房市场竞争越来越激烈，以及很多人越来越注重生活品质。
房东如果想要将房子租一个好价钱，不仅要装修，而且还要配备各种软装家具家电，空调、洗衣机、冰箱、微波炉等等。
但是这对于“以租还贷”的人房东来说，显然不太可能，说白了，他们每个月还等着收租来还贷，哪里还有闲钱来装修呢？
所以对于那些手头上比较拮据的房东来说，就光装修这一块，成本就劝退了这些房东。哪怕是没有房子的房东，很多也不愿意额外支出这笔装修费用，毕竟装修的成本需要漫长的出租时间才能收回成本，这么算下来，就一点都不划算了。
01
租客不省心
原本想着装修好一点，将来租金也能提高一些。但是没成想，辛辛苦苦装修的房子，一旦遇上了一个不爱惜的租客，甚至碰上一些没有素质的租客，将房子破坏糟蹋，那么，投入的钱和精力就打了水漂。
另外，如果租给有孩子的家庭，孩子的破坏力也很大，墙面上乱涂乱画是常规操作，六此一来，又增加了额外的清洁维护成本。
看到这，可能有人会说，如果遇上这样的租客，最后押金不退！但是，这种做法也没有100%的约束力，因为即使不退押金，相较于装修成本，也少得可怜，根本就不够弥补成本。
如果运气不佳，碰上二房东，那么后果就更难以想象，比如有的阿房东趁业主不注意，将原本的三房一厅改成了若干个房间，碰到这种情况，很难实现赔偿不说，即使赔偿了，金额也不会太多，而且最后麻烦还会落在业主身上，费心又费力。
04
自己使用
其实很多人买两三套房子的目的，并不是为了拿来出租，也不一定是为了拿来投资，而是另做他用。比如给孩子结婚、上学、节假日度假、退休养老等等。
如果简单装修出租，短暂几年的出租挽回了装修成本，但是后期自己住，还是要重新装修。反而增加了装修费用，还给自己增加麻烦。
与其做这样亏本的买卖，还不如直接空着。而且自己的房子自己还没住，就被别人拿去住了，搁谁心里也不舒服。
说白了，很多人购买多套毛坯房，一直空着，根本就不差那点租金，更觉得没有必要因租房，给自己的生活带来不必要的困扰和麻烦。所以他们的这种做法在别人看来是一种浪费，但对于房东们来说，确实十分省心省力又省钱，
05
出租以后不好出手
炒房客、投资客买房囤房的目的，就是为了低买高卖、待价而沽。如果这期间将房子出租出去，就没办法实现第一时间将房子出手，反而因小失大，损失了投资收益。
而且，房子出租以后也会影响房产保值，如果因此而导致房价估值低，那么这个损失就不是那点租金能够弥补的了。所以，对于那些一心炒房想要通过买房卖房获得资本利得收益的人来说，基本上都是宁空不租。
当然，对于大多数刚需的人来说，也更愿意购买未装修的毛坯房。一方面没有别人住过的痕迹，心理上不会不舒服；另一方面，也是为了规避多余的装修拆改费用。
结语：
其实对于房东来说，手上多套房宁空不租，基本上都经过了全方面的思考。外人看来觉得太浪费，实际上对于他们来讲，却是一个更为明智的选择。
不过这种做法对于城市和经济发展却没有帮助，大量的空置房，反而是一种资源浪费。你说呢？
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