小编的表哥最近心情很沉重，他跟我诉苦说，他20年前在深圳买的房子，现在价值几乎腰斩。当时花了410万入手的房子，现在同户型的市场成交价只有220万。这可真是亏到家了，首付的钱亏没了，还得自己掏腰包还银行。辛辛苦苦工作四年，不仅把过去十年的积蓄都搭进去了，现在还要倒贴钱。这种事情，换谁遇上都懵。

深圳的房子都能跌这么惨，这让那些刚需买房的人怎么接受？本来买房是为了安居，结果到头来，房子出手还得倒给银行钱。这让人开始怀疑，当初为啥不直接租房呢？

今年像表哥这样的案例还真不少，深圳的房价普遍跌了30%左右，甚至有的直接腰斩。大家都说房价回到了2019年，但现在看起来，这价格已经跌回到2016年了。楼市这是在开倒车啊。

小编查了最新的成交数据，全国的楼市都一样惨。70个大中城市，无论是新房还是二手房，价格都在环比下降，降幅还在扩大。新房市场8月份70城新房价格指数环比下跌0.7%，同比下跌5.7%，已经连续15个月下跌了。而且70个城市里，只有西安、上海、南京的房价持平或者微涨，其他城市的情况更是惨不忍睹。

目前来看，如果不采取措施，预计房价还会继续下跌。虽然跌幅可能会收窄，但大概率会维持在当前区间，至少持续到明年下半年。因为现在的市场情况，没有太大的招数。不管是降准还是降息，最终的结果都是老百姓把钱存起来，不贷款、不消费、不投资。

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为啥？因为投资没有任何收益。买房都能跌，股市就更别提了，现在都快保卫2500点了。其他的基金产品，也是一个接一个的暴雷。在这种情况下，大家宁愿存钱，也不愿意投资。

现在的情况是，你可以降息，可以降准，但你不能强迫老百姓去投资和消费。短期来看，除了中央自己负债去搞投资和基建，其他的招数都没啥用。今年说要大搞运河建设，还有国家队收储，本质上就是让中央多花点钱，以工代赈的方式，至少能提升点就业。

但中央负债，本质上还是解决不了问题。如果无法让大家看到资产价格上涨，大家主观上是不愿意投资和消费的。所以很多人还在等局势好转，但短期内看不到希望，外部环境又多变。老美那边是选举，俄乌还没结束，德国、菲律宾又在搞事情，现在不仅是内部问题，外部问题也不少，很难一次性解决。

所以大家没钱的处境，预计还要持续一段时间。短期内，很多人赚不到大钱，也饿不死，就是熬人，磨心态。虽然房价下跌了，但如果还有工作，能还得起贷款，就先苟着，没办法。