物业服务涉及千家万户，是关系业主切身利益、群众安居乐业、基层社会治理的民生大事。
为深入学习贯彻习近平法治思想和党的二十届三中全会精神，落实好“民生是最大的政治”重要论述，推动物业服务行业良性发展，维护社区和谐稳定，9月29日，宝鸡中院召开全市法院“小案件大民生”系列典型案例新闻发布会第五场——全市法院物业服务合同纠纷典型案例新闻发布会。市中院党组成员、副院长田平安通报全市法院2021年以来物业服务合同纠纷案件审判情况。
通报指出， 2021年至今年上半年，全市法院共受理物业服务合同纠纷案件3302件、审结3279件，案件呈现出争议焦点相对集中、社会资源耗费较大、纠纷涉及群体利益等特点。近年来，宝鸡两级法院 以分类治理、精准服务为导向， 坚持和发展新时代 “枫桥经验”，健全诉调对接机制， 建立特邀调解员制度，采取 “线上+线下”全覆盖调解模式， 强化 前端化解、 源头治理， 物业服务合同纠纷案件调解率、撤诉率合计达 91%；推进案件繁简分流、快慢分道 ，实现小案快审、大案精审 ，物业服务合同纠纷案件 简易程序适用率逾 70%、小额诉讼程序适用率逾26%，对争议较大的系列案件合并审理，赴涉案小区实地走访调查，组织开展巡回审判，推动实现“审理一案、治理一片”；积极总结物业服务合同纠纷审判实践中的普遍性、规律性问题， 挖掘案件折射的 物业服务、监督管理等方面漏洞 ，及时制发司法建议， 推动物业服务合同纠纷 “化于未发、止于未诉”。
会上，还发布了全市法院物业服务合同纠纷典型案例5件，内容涵盖物业服务质量、物业费缴纳、物业服务企业选聘和解聘等多个方面。
宝鸡中院政治部副主任吴晓光主持发布会。市住建局物业科副科长赵蓓，市物业管理协会党委书记、会长方纪林，西部法制报、西部网、宝鸡市融媒体中心等媒体记者参加发布会。
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