韩国国会企划财政委员会所属民主党议员林光铉6日从统计厅获取的《住房持有统计》数据显示，韩国有房家庭中排名前1%的家庭所持房产价值平均接近30亿韩元（约合人民币1578.53万元）。此外，这些家庭平均持有4.68套住宅，每10人中有7人居住在首尔。

截至2022年，按有房家庭资产价值（2023年1月1日公示价格）计算，排名前1%的家庭住宅资产平均为29.45亿韩元，较2021年的34.5亿韩元减少14.6%。前1%的平均住宅资产价值从2017年的21.3亿韩元稳步上升至2020年的30.89亿韩元。2022年房地产市场受加息影响而萎缩，前1%的住宅资产价值也随之下降。最近房地产价格以首都地区为中心再次上涨，因此预计当前前1%家庭的平均住宅资产价值已有所增加。

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2022年排名后10%的家庭住宅资产价值为3000万韩元，与前一年持平。前1%与后10%家庭的房产价值差距达到98.2倍，而前一年这一差距为115倍，因前1%的资产价值下降，差距随之缩小。全体有房家庭的平均房产价值为3.15亿韩元，与前1%的差距为9.3倍。

前1%有房家庭平均持有4.68套住宅，较前一年的4.56套增加0.12套，是全体有房家庭平均持有住宅数量（1.34套）的3.5倍。2017年前1%家庭平均持有5.53套住宅，2019年减至4.93套，但2022年有所回升。从前1%家庭的居住地区来看，72.3%位于首尔，较前一年的71%略有增加。其次是京畿道（16.9%）与釜山（2.9%）。

林光铉表示，疫情结束后家庭间的住宅资产差距有所缩小，但在持有住宅数量和首都地区集中现象上的差距尚未缓解。房价截至今年8月还在上涨，韩国应该更加注重家庭债务负担问题，并努力缩小住宅资产差距。

评：会不会五套是因为韩国太小？