无锡房贷利率降了！

首套房、二套房利率均降至3.05%！

首付均为1.5成！

四大行已执行！

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就在这两天，无锡传出了二套房利率下降的消息。

直击无锡楼市致电建设银行、中国银行、农业银行、工商银行的工作人员，他们均表示：目前二套房与首套房执行同样的首付、利率标准，也就是首付15%，利率3.05%。（二套房是指名下有一套房贷款未还清）

有银行工作人员表示，这个利率是十一假期后刚刚调整的。（文中是新办理房贷的利率，非存量房利率）

十一前不久，无锡发布了“锡十条”4.0版，其中有部分与房贷相关。

  • 优化首套房认定标准

自本通知发布后，在市区范围内新购买商品住房，购房人在拟购住房所在区（含无锡经开区）范围内无商品住房的，可认定为首套房。

解读：举例说明，假设购房人在无锡经开区没有商品住房，但在其他区有两套商品住房，购买经开区住房时，可以按首套计算，享受商业贷款首套首付比和贷款利率政策。此政策仅适用于商业贷款政策，不适用公积金和相关税费政策。

  • 优化商业贷款利率支持政策

支持银行业金融机构自主确定住房贷款利率水平；银行业金融机构应结合经营情况、客户信用状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

解读：此政策主要是进一步降低我市商业贷款利率，银行业金融机构按人民银行相关金融政策，自主合理确定住房贷款利率水平。对贷款已还清的购房人再次购买商品房时，可与银行业金融机构协商按首套房贷款政策实施。

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来源：直击无锡楼市

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