近日,扬州西区绿地铂骊酒店转让,新东家接手,现暂停营业盘点资产,酒店内上百名员工前途未卜,此前拖欠的福利等问题也都未解决,真是心急如焚!

酒店对面的商场绿地缤纷城也挂上了法拍网站,等待新东家。

一波未平,一波又起,前两年绿地传出暴雷,资金受限,目前扬州唯一在售的住宅项目绿地二分明月也传出停工消息

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新东家接手,

绿地骊酒店现暂停营业!

近日扬州电视台关注报道,位于润扬路高架旁的绿地铂骊酒店已暂停营业,上百名员工维权。

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据悉,自今年8月13日起,该酒店产权转让给了宿迁国开科创投资集团有限公司,产权过户等手续已办理完毕。

9月30日,新东家贴出公告称:新公司将对酒店资产进行全面盘点,因此酒店自10月1日零时起停止一切对外开放活动,恢复开放时间将依据盘点进度另行通知。

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这一变动,对酒店内上百名员工来说却是措手不及,因为员工直到新东家贴出停业盘点公告,才知道酒店已经被卖了!

员工们表示,绿地铂骊酒店产权原属于绿地集团扬州铭源置业有限公司,而员工劳动合同是和集团里另一家众银酒店有限公司签的。得知酒店易主,但员工何去何从,过去被拖欠的福利等问题,一直没个准信。大家都惴惴不安。

目前,关于人员安置问题,新公司正在商榷,还未给到说辞。

专业律师分析:法律对企业产权交易过渡期的事项都有明确规范,酒店员工无需焦虑,他们的劳动权益会得到法律的保护。

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开业十几年

绿地缤纷城正在变卖!

其实早在2022年,因为债务问题,绿地集团就整体出售扬州、徐州、南京等地的商业办公楼及酒店项目

扬州方面包括:扬州绿地福朋酒店、绿地缤纷城两大商业项目。

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现在酒店已迎来新东家,商业也摆上法拍网站,此前经过两次流拍之后,再次变卖,当前变卖价1.83亿元,将在近期拍卖。

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时间回到2007年,绿地在扬州落子首个项目,总建筑超70万方的城市综合体——绿地运河纪。

项目集五星级福朋喜来登酒店、高端国际商务办公区、尚锦汇主题商业街、商业生活广场、扬州首席文化创意产业园、上方公馆精英住宅为一体,在当时是唯一能比肩京华城的综合体。

2012年,绿地缤纷城盛大开业,当时包括麦德龙的一众时尚品牌都入驻商城,非常具有吸引力。

现如今的十年过去,早已没了当年的辉煌,面临拍卖,期待新的生机

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目前,该区域还有一块地——绿地05地块,规划为商业设施用地,出让至今,依然未动工。

2019年4月,绿地05地块的规划公示曾出炉。但自2020年5月审查通过后,再无动静。

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市场受冷产品难卖,

绿地二分明月疑似停工!

目前绿地在扬州还有一个纯住宅项目,位于槐泗的绿地二分明月,但是在7月时,就有博主实探发现停工。

绿地二分明月位于瘦西湖风景区花园东路与中兴路交汇处,项目前身665地块在2011年被扬州润泰房产开发有限公司竞得,2021年7月份,由绿地南京城开接手,打造洋房和叠墅产品,精装交付。

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但自去年3月对外销售以来,一年多时间过去,项目仅备案了5套洋房住宅项目

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在今年七月,有博主现场实探发现项目已停工

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来源@扬州小强,带你看房

其公众号也在2023年8月4日之后再也没有更新过内容

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绿地二分明月受困的主要原因有:

其一就是项目所在的区域竞争激烈。区域内聚集了多个知名房企,供给量相当大,竞争激烈。

第二个原因是产品定价高,没有优势。项目规划洋房和叠墅产品,并且精装交付,洋房配备新风、地暖、中央空调三大件,叠墅配备五恒系统。正因为项目高配置,所以洋房和叠墅备案价12452元/㎡-20941元/㎡。这样的价格在该区域就没有太大优势,旁边在售的华侨城均价仅9500元/㎡,所以受价格等因素影响,导致销售成绩一般。

第三个原因就是,绿地暴雷。在2022年11月,绿地控股集团因没有偿还到期的3.62亿美元高级票据的未偿还本金,正式宣告爆雷。今年9月绿地集团董事长因未履行生效法律文书确定的给付义务,被武汉市黄陂区人民法院限制高消费。

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旧的不去新的不来,如今房地产已经筑底,现在正是买房的好时机。在经历大洗牌之后,存活下来的房企,都是综合实力很强的企业,选他们开发的房子,自然靠谱又放心。

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