在商丘市柘城县城中心优质地段,只要二十来万就可以买到一栋带有私家花园的住宅来居住,是不是太便宜了呢?还是入坑?
10月28日,在商丘市柘城县网上司法拍卖市场上,迎来了一宗非常便宜的房产拍卖,一栋位于柘城县城关镇汇泉大街东一巷3号房产被拍卖,这是一栋三层的私人自建房,建筑面积为257.15㎡。这栋房子装修一般般,是比较普通的一栋私人楼,但是这栋私人楼带有一个不错的私人院落,可以用来种植些花花草草的。
而从位置来看,这栋私宅在柘城县还是非常不错的,位于柘城县城关镇汇泉大街东一巷,这是柘城县比较中心的位置了。周边有柘城汇金广场、高阳购物广场、柘城县人民医院、柘城汽车站、柘城县东关小学、柘城县城关中学等各种商业、医疗、教育等配套。要说不好的话,可能是房子子啊一条小巷子里,而且处于老城区,开车出行没有那么方便。
而此次拓城县拍卖的这栋房子,最大的特点就是便宜,起拍价只有24.507万元而已,折合单价仅953元/平方米,一千元一平都不到,还是带有私家花园的楼房。大家说,是不是超级便宜。不过拍卖的最终结果是只有一个人报名竞拍,以起拍价就拿下了这栋三层楼房。
可能很多人觉得奇怪,为何拓城县还有这么便宜的房子?可能还是此次拍卖比较特别外,因为此次拍卖的这栋房子,只拍卖房子,并不包括土地使用权的。这栋房子具体占用了多少土地使用权面积都是不知道,因为没有土地使用权证,只有房产证。这可能是历史遗留的问题。房子没有土地使用权,那价值确实会大打折扣了。至于竞得者买下来后,有关土地使用权怎么处理,那就需要咨询有关部门了,是不是要按照现在房产占用的土地面积然后缴纳有关的土地出让金。
所以,对于拓城县这样一栋特别的房产拍卖,大家怎么看呢?
热门跟贴