深圳宝安【前海未来城】售楼处电话:400 664 6643【已认证??】
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十年重归前海，“十倍”倾力投入，卓越以一座约178万㎡超级都会综合体，焕新会展海洋城高端人居，集“十倍”投入，再造前海大城。
项目基本信息
（备案名：蔚蓝海尚花园）
户型：建面约63㎡两房一卫/约76㎡三房一卫/约86㎡三房两卫/约113㎡四房两卫
车位：2370个
容积率：5.4
绿化率：35.1%
建筑面积：约21.51万㎡（一期）
住宅套数：2394套
物业类型：住宅
物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司
产权年限：70年（2023.11.17-2093.11.16）
项目地址：中国·前海·海上田园东站
卓越蔚蓝海尚花园位于宝安区沙井街道民主社区，北至民主大道，东至锦程路，西至海上田园风光旅游区，南至三间仔。在12号线地铁海上田园东站A出口。
项目所在前海—会展海洋城版块，拥享深圳不可多得的黄金海岸线，规划“三城一港”发展格局，正蜕变成为多重战略叠加的深圳西部城市新中芯。
交通方面，位于12号线地铁口，5维立体交通；3地铁-零距离12号线海上田园东站，便捷换乘11、20号线，快速通达宝中、南山、福田；
4高速-广深沿江、京港澳、沈海、外环高速，快速通达大湾区核心城市；
3快速路-滨江大道（在建中），广深公路，宝安大道速达宝中、南山。
商业配套方面，周边汇聚：
湾市集——汇聚生鲜美食、老友聚场、生活起居等多种功能。区隔于传统市集，打造兼具烟火、温度、开放共享的城市特色商业市集。
约10万m²卓越MALL——对标福田卓悦汇购物中心，打造业态齐全、品牌旗舰等在内的集中式商业体（规划中），焕新理想大城多彩生活。
近享百万商业都市圈——约3公里距离内，近享会展商业综合体（约32万㎡、在建中）、华发冰雪主题商业（约10万㎡、在建中）、京基百纳（约18万㎡）、天虹（约10万㎡）等繁华商圈。
以上涉及到距离的均为百度地图测距。
项目优势方面，百万建面大盘，未来基本可以自城一全，周边商业、地铁、学校基本的配套都难满足；户型以刚需小户为主，适合预算少的刚需购房客。
从户型上来看，76平可做三房，户型的使用率还不错。
不足的是片区较多的城中村和工业园，城市面貌一般；位于宝安相对偏远地区，规划发展较慢。
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