有些贷款是没法降到 3.3 的。此次利率降低调整针对的是住房按揭，只要您是住房按揭，总归能调到 3.3，只是您的贷款重新定价方式不同，调整时间有早有晚。但有些贷款不在此次调整范围内。

首先被问得最多的经营贷和消费贷就不能调整。大多数经营贷和消费贷都是先息后本，它们的调整频率是按月，利率调整的时间也不长，基本都是一年期或者三年期。而且现在经营贷、消费贷的利率本就很低了。像咱们成都这边的三年期经营贷，贷款利率基本上在 2.8 左右，肯定比你现在的 3.0 低。

当然，我也看到很多粉丝朋友说自己的经营贷利率比较高，评论区我还见到最高有 5.8 的，这种情况你自己去和银行协商，让他们降低贷款利率就行。现在国家大力支持，不会有阻碍的。要是你的银行实在不给降，你就换一家利率低的银行重新贷款。现在每家银行都缺小微业务。

还有一种情况不同，就是之前买的是商户公寓，这类商用房按揭贷款利率确实比较高，因为商用房按揭利率一般可能在 5 点多，这种此次也不在降低范围内。

要是你实在觉得高，想把它降低，如果你有营业执照，可以做经营性抵押贷款来置换原来的商业房按揭，这样能降低一些，除此之外没啥更好的办法。

另外一种就是公积金贷款，公积金贷款是单独计价的，不在此次调整范围内，而且公积金贷款应该都比 3.3 低，所以你也不用担心。

以上三点就是不在此次利率调整范围内的情况。

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