廉江市《廉江市中心城区总体城市设计》等五个规划设计项目批前公示|城市更新项目|廉江市中心城区总体城市设计|规划设计

11月14日，廉江市自然资源局发布了廉江市《廉江市中心城区总体城市设计》等五个规划设计项目批前公示。

廉江市城区规划设计包含《廉江市中心城区总体城市设计》《廉江市红花岭新区城市设计》《廉江市文化宫片区城市更新与改造提升设计》《廉江市塘山岭风景区城市设计深化方案》《廉江市塘山岭风景区二期公共艺术与环境设计》五个项目，由廉江市自然资源局负责组织编制。截至目前，由广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司、中国城市规划设计研究院、广东工业大学建筑规划设计院有限公司组成的联合体团队完成了方案编制工作。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定, 现将项目的主要内容（详见附图）在廉江市政府网予以公示，广泛征求社会各界和广大市民意见和建议。

公示时间：2024年11月14日至2024年12月13日（公示时间为30天）。公示期间请社会各界和广大市民对规划成果草案提出意见和建议。公示意见和建议反馈方式：1.传真可发至0759-6671083, 请注明"规划公示意见"字样, 并留下相应联系方式；2.信件寄往廉江市自然资源局, 邮编：524499, 信封上请注明“规划公示意见”；3.电子邮件发至：jkj639203@126.com，标题注明"规划公示意见"；4.咨询电话：0759-6617639, 联系人: 张生。

廉江市自然资源局
2024年11月14日

1、廉江市中心城区总体城市设计

1. 规划范围：包括罗州街道、城北街道、城南街道以及石城镇部分地区、新民镇部分地区、吉水镇部分地区，总面积约143平方公里。

2. 规划主要内容：强调设计与项目一体谋划的整体思路，构建 “一脉通山串三区，三水聚心绣康城” 的总体格局，以 “山水识城、文化兴城、产居融城、魅力营城” 四大策略和四大行动为抓手，系统提升中心城区空间品质，将廉江建设成为在生态、文化、乐业、宜居四个方面具有区域示范性的 “绿美智城、文韵家园”。

3. 预期成效：通过重塑山水连城的蓝绿网络，打造老格局新活力的文化名片，建立全链条的产业服务供给，全面提升城区服务和空间品质。

2、廉江市红花岭新区城市设计

一、规划范围
规划范围位于廉江城区中西部，北至廉江河，西至北部湾大道，东至九洲江大道，南至680县道，总规划面积约478.96公顷。

二、规划主要内容
项目以“创新孵化器、未来新社区”为设计主题，通过“产城共融、生态织补、活力街区”三大设计策略，培育产业创新、承载生态游憩、提供未来社区，共同打造有温度、有亮点、可实施的县城新区。

三、预期成效
通过联动城市发展主脉、构建蓝绿生态骨架，提供未来新型住区，实现基地从 “城郊” 到 “新区” “生态” 变 “资本” “封闭” 至 “开放” 的巨大转变，搭建可持续的发展框架及实施路径，高效实现以有限空间兑换无限价值。

3、廉江市文化宫片区城市更新与改造提升设计

一、规划范围

文化官片区位于廉江中心城区中部西临廉江大道北至西街东至五一路南至人民大道面积约14公顷。现状以居住用地为主兼有较大规模商业服务、公共服务设施。

二、规划主要内容

本项目以 “趣” 为主题，为文化宫片区提出四大提升计划，着重突出人文时代特征精神的 “廉江新客厅”，通过微更新，延续片区骑楼文化、补齐空问场所短板、实现公共空间突破，成为廉江市城市更新的建设示范。

三、预期成效

推动周边老旧小区改造通过环境改造，区域注入新的活力与魅力，在环境景观、业态品质、管理运营等多方面进行提升。满足群众多层次、多样化的消费及生活需求。

4、廉江市塘山岭风景区城市设计深化方案

一、规划范围

本项目位于位于廉江中心城区北侧，北靠连塘路、东至中山六路、南达罗洲大道、西至新园路。规划区面积为1007.39公顷。

二、规划主要内容

通过对现状场地特征梳理保护与开发评判、场所塑造与分析，并依托粤西旅游度假新地标、廉江生态休闲综合体、廉江最美城市会客厅等景区定位，规划打造“一山四园”的塘山岭风景区，通过“一山四园”景区打造，进一步展示廉江城市形象、塑造廉江城市绿肺、展示廉江城市活力。

三、预期成效

(1)景区基础设施进一步完善，更利于打造4A级风景区。(2)挖掘廉江文化内涵，市民文化认同感与归属感进一步增强。(3)塑造多元共生特色景区，景区知名度和吸引力进一步提升。

5、廉江市塘山岭风景区二期公共艺术与环境设计

一、规划范围
本项目位于廉江市塘山岭东南、樱花公园以东、廉河公路(中山六路)以北区域，本次规划范围面积为94公顷。

二、规划主要内容
依据景区整体定位及规划结构，基于山林生态、休闲康养、城市文化三大景区风貌基调，依托文化策略、经济策略、材料策略、低碳策略四大规划策略，并融入廉江人文精神和民俗文化，营造本土化、艺术化、节能化、经济化的公共艺术与环境装置体系。并从景区经营、设施维护、环境保护和管理体系角度建立实施保障机制，保障项目实施运营。

三、预期成效

(1)更好展示廉江城市形象文化品牌及城市活力。(2)增强市民认同感和归属感。(3)更好提升景区知名度和吸引力。