沈阳成为东北唯一一个,全国7个房价上涨的城市。

王迎超/发自哈尔滨

11月15日,国家统计局发布10月份商品住宅销售价格变动情况。统计数据显示,共有63个城市新建商品住宅售价指数环比下降,较9月份66城减少3城;7个城市环比上涨,较9月份增长4城。

10月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.3个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%,为近13个月以来首次转涨。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月收窄0.2个百分点;二手住宅环比下降0.4%,降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,降幅收窄0.2个百分点;二手住宅环比下降0.6%,降幅收窄0.3个百分点。

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10月份,东北区域四个主要城市中,沈阳新房价格表现亮眼,环比上涨0.1%,成为东北唯一一个,全国7个房价上涨的城市。哈尔滨和大连新房价格环比均下降0.6%,长春下降0.2%。其中,哈尔滨新房价格同比去年10月下降6.7%,跌幅居首。

东北其他城市中,牡丹江新房价格环比下降0.8%,同比下降7.1%,下降幅度最明显。

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二手房价格方面,沈阳房价与9月持平,大连以1%的降幅领跌,接下来是哈尔滨(下降0.7%)、长春(0.5%)。其中,大连二手房价格同比去年10月下降10%,跌幅居首。

东北其他城市中,丹东二手房价格环比下降1.5%,同比下降10.7%,跌幅最为明显。

同日,国家统计局发布1~10月份全国房地产市场基本情况,数据显示,1~10月份,全国房地产开发投资86309亿元,同比下降10.3%(按可比口径计算);其中,住宅投资65644亿元,下降10.4%。新建商品房销售面积77930万平方米,同比下降15.8%,其中住宅销售面积下降17.7%。新建商品房销售额76855亿元,下降20.9%,其中住宅销售额下降22%。

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1~10月份,东北地区房地产开发投资2105亿元,同比下降21%,比起1~9月份的同比下降20.1%的数据,降幅有所增大。新建商品房销售面积2908万平方米,同比下降12.4%;新建商品房销售额2034亿元,同比下降13.9%,比起1~9月份的同比下降13.3%、14.9%的数据,降幅有所收窄。