老小区旧改后物业费涨了3倍多，什么情况？|人行道|住宅小区|商铺|旧改|江汉路|物业服务|物业费

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旧改后十五家园的物业费涨了

会有什么新的服务内容吗？

小区物业回复：

追加了多样性的无偿以及低偿服务项目

橙友“迷糊小铁匠”向橙柿直通车反映：十五家园整体改造基本结束，这本来是件好事，作为老小区，通过改造换新颜了，居民生活环境大大提升。不过改造还在进行中，物业费就涨了……那涨价后，物业有新的服务内容吗？

这位橙友告诉橙柿直通车记者，十五家园的房子主要是家人在住，她前段时间来了一趟，就听见物业那边有个喇叭在喊“交物业费送米或者油”。

这位橙友交了物业费，发票上显示，上半年80元、下半年266元，共计346元：“下半年的费用是上半年的三倍还多，就想了解一下涨价的具体情况。”

上周六下午4点，橙柿直通车来到了十五家园物业，门口贴着一张物业服务费调价告示，落款时间是9月13日。

点石物业的负责人徐先生说：“今年由街道（社区）作为实施主体，按照市区相关文件，老旧小区内引进专业化物业服务企业，把绿化、保洁、公共设施维护等工作打包，交由专业化物业服务企业提供服务，达到物业丁级服务和收费标准。借鉴拱墅区兄弟街道等试行的成功经验，经前期宣传、公示以及社区居委会、物管会商讨通过后报街道备案，收费标准从今年7月起由原先的0.15元/月/㎡调整为0.50元/月/㎡，上半年还是按照调整前的价格。”

徐先生补充道：“像居民家里换个水龙头、装个灯什么的，自己准备好材料，上门安装或者维修的人工费全免。”

据了解，老旧小区此前普遍缺乏管理，现在引入物业后有了更专业的服务。物业定期清理垃圾、打扫楼道、维护绿化，同时加强小区巡逻等安全管理，追加了多样性的无偿以及低偿服务项目。

谈话间，一位阿姨走进物业，和徐先生沟通家里换水龙头的事情，徐先生给阿姨安排了维修人员上门。

火电宿舍沿街商铺前的人行道

坑坑洼洼、臭气熏天……

属地城管回复：

会去现场了解情况，肯定是要管的

橙友“QNLrXP”向橙柿直通车反映：庆春东路32号往西，火电宿舍小区底下有一排沿街商铺，主要是卖海鲜水产、瓜果蔬菜等，车子每天开到人行道上，压坏很多地砖，坑坑洼洼，修了没多久就又坏了，碰到下雨天很难行走……

来到橙友反映的庆春东路沿街商铺，一股鱼腥味扑面而来，约50米的人行道内积水颇多，甚至已经流到了沿街的非机动车道上，路面不少地砖已经松动。

沿街商铺中有6家肉铺、2家菜店、3家水果店以及2家海鲜水产店，这位橙友反映，每天晚上七八点，店铺冲洗地面，导致地面积水，垃圾臭烘烘，垃圾清理不干净，行人也不好走路，“很多地砖长时间泡水都松动了，一个不小心就把污水踩起来溅到鞋子、裤子上，又臭又脏。行人没办法，经常只能走非机动车道”。

橙柿直通车记者看到，经过这条路的市民有的踮起脚尖，有的撩起裤管，小心翼翼地经过。旁边的非机动车道上的电动车大多行驶速度较快，行人绕行的危险系数明显增大。

这位橙友说，不仅如此，每天早上7点到8点，商铺就在人行道上卸货，摊位也摆到人行道上，再加上电动车停放，导致人行道根本没办法正常通行，非常混乱。

上城区凯旋街道城管中队工作人员表示，庆春东路32号往西沿街环卫及违停情况确实比较突出。中队隔段时间就会进行整治，也做过相应处罚，但治理时存在矛盾点，要做好各方的平衡工作，“不过会去现场了解情况，肯定是要管的”。

华家池小区路口

烧烤摊油烟味重

橙友“hgfd56”：前两天晚上出去散步，突然闻到一阵很重的油烟味，走过去一看，是华家池小区的路口有几个烧烤摊，摊上冒出很大的烟雾。这里是路口，我感觉挺危险的，本来停车的地方全是烧烤摊，还有人坐在那边吃……

接到反映后，属地城管在现场巡查

上城区城管局回复：11月14日凯旋中队接到了相关反映，当天晚上8点50分，安排队员到华家池小区路口巡查，未发现无证摊贩；第二天凌晨0点50分左右，再次安排队员巡查该处，仍未发现相关情况。后续，中队将继续加大巡查力度，每晚不定时巡查管控，并安排队员督岗管理，一经发现及时处理。若市民发现相关情况，可第一时间拨打电话86999290反映，中队将及时处理。

春江郦城东门的小红车点位

能不能恢复？

市民陈先生：滨江区江汉路、春江郦城东门原来有一个小红车点位的。2014年左右，建造小区时把这个点位给撤消了，当时工作人员承诺小区建好后会恢复的。现在10年都过去了，还没有恢复。小区居民和附近的行人较多，我觉得还是需要恢复这个点位的。

杭州市公共自行车公司回复：江南大道江汉路西南口原本有一处服务点，后来因为江汉路拓宽而拆除，由于道路拓宽后人行道宽度不足以建设服务点，拆除服务点进行了异地迁建。目前在滨和路江汉路交叉口有6004、6163两处服务点，市民可就近租用车辆。

风情雅苑

有几个灯箱晚上太刺眼

橙友“麦兜不吃鱼”：萧山区北干街道风情雅苑北侧大门有几个灯箱，夜间常亮，非常刺眼。我住在对面小区，光源正对着我家卧室的窗户，家里有需要喂奶的小宝宝，半夜起来总是被刺眼的光影响。