日前

位于南开区的两处老厂房盘活

焕新亮相

经过盘活翻新，南开区“数创里”进入试运营阶段。17日，园区迎来首批入驻企业。

新盘活的“数创里”园区前身是天津市分析仪器厂，占地5000多平方米，位于天津市南开区黄河道与临潼路交叉口处，闲置时间长达十年之久。这处厂房建成于20世纪五六十年代，至今仍保留着当时的建筑风格和结构，是天津工业的历史遗存。

这里距离天开园不到5公里，科教资源集中。今年8月，南开区对这处老厂房进行挂牌盘活，鑫恩华集团将其规划为“鑫恩华·数创里”项目，正式启动翻修。

目前，园区100多个办公场地入驻率超过了八成。这里还为小微企业设计了众创空间、户外沙龙，年底前就能正式运营了。今年，南开区聚焦科技研发、生物医药、数字经济等业态，盘活的土地面积超过了17万平方米。

“天纺科创智慧谷”开园

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天津市针织技术研究所

南开区鹊桥路25号，原先是成立于1958年的天津市针织技术研究所的办公场所。日前，该占地1.53万平方米的厂院在腾挪中焕新、在改造中升级，以天纺科创智慧谷的全新身份开园亮相。

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改造项目历时3个多月，重点对厂区建筑、环境进行改造提升，增添多处纺织历史遗存景观，结合天津纺织大品牌战略，积极营造纺织氛围，进而彰显纺织元素与主题特色。

目前，园区驻率已达100%。入驻企业涵盖检验检测、软件设计、电器研发、内外贸物流、建筑设计、金融服务、电商直播等。据估算，这些入驻企业每年可创产值超过1亿元，上缴利税1000余万元，与过去相比，资产运营收益提升21.3%。

天纺科创智慧谷未来园区除不断优化升级空间环境，还将向入驻企业提供融资、进出口贸易、设计等增值服务，把天纺科创智慧谷打造成南开区产业发展新地标。