“今后，大家通过这个线上平台就可以迅速了解到佛山国有资产招租物业的全部情况。”11月20日的一场发布会上，佛山建发智慧城市科技有限公司科技发展中心总监伍霄汉介绍。
当天上午，佛山市国有物业推介会暨“资小智”资产运营平台发布会举行。会上，佛山市属国企首个资产运营管理智慧平台“资小智”正式发布，该平台对外集中展示市属企业经营性资产信息，实现国有招租物业的集中在线展示和“一键可查”。
线上平台整合展示全市万余宗国有资产
据了解，租金稳定、管理规范是国有资产备受市场青睐的原因，但过去一段时间，佛山市属国有资产由各国有企业自行运营管理，缺乏统一的展示窗口，只能通过在第三方平台一宗宗查找来实现，“租户找不到物业，物业信息传导不到租户”的矛盾日益突出，共有资产的流转遇到瓶颈。
针对该痛点，市属国企佛山建发集团下属企业佛山建发智慧城市科技有限公司打造并推出“资小智”平台，将佛山市属国企的物业资产有效整合，通过集约化的运营管理模式，打通供需两端链条，推动优质国有资产更好更快走向市场。
“它基于大数据、云计算等先进技术研发打造，已做到资产清晰、数据准确、地理可视、经营可控的数字化落地，实现国有资产智慧化管理。”伍霄汉介绍，“资小智”平台具有资产基本信息管理、数据统计分析、合同管理、账单管理等功能，可全面实现国有资产运营的全流程数字化、智能化管理，大幅提升信息透明度、运营效率与决策科学性。
据介绍，“资小智”平台目前已为佛山近80家市属资产经营企业提供资产运营管理服务，涉及厂房、商铺、写字楼、公寓等共计12000余宗，面积近1000万平方米，基本实现市属国企经营性资产全覆盖。
记者体验“资小智”小程序发现，该平台打开便捷，页面简洁，分类展示了处在招租状态中的商铺、写字楼、租赁住房、厂房等多种公资物业，详情页面可通过区域筛选并直接联系管家对接。
“通过‘资小智’平台，我们已盘活多宗闲置3年以上的大宗国有物业。”据智城公司智慧城市资产运营中心副总监钟建伟介绍，“资小智”平台配备了专业的运营团队，结合平台的智能数据分析和生态圈的合作资源，可针对资产运营的不同维度，为资产方推出个性化的智慧资管解决方案和资产增值服务。
后续将集中展示佛山保障性住房情况
值得注意的是，保障性住房也是“资小智”平台集中展示的资产之一。佛山市住房城乡建设局党组书记、局长曾阳春在发布现场指出：佛山积极响应国家号召，不断探索存量房产盘活新路径，通过平台的建设和不断完善，“资小智”平台有助于佛山市深入推进这项工作的大胆创新和深度尝试。
智慧城市资产运营中心旗舰店。
前段时间，佛山市住房和城乡建设局发布关于征求《佛山市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》社会公众意见的公告，其中显示：配售型保障性住房的单套建筑面积应在50平方米以上，保障对象为住房困难的户籍居民、人才等工薪收入群体，一般不超过同地段同品质同时期新建商品住房市场价格的60%。
“这是我们积极拥抱市场的一次有力尝试，也是以数字化赋能产业链延伸的一次创新探索。”智城公司党总支书记、董事长蔡宇表示，盘活国有房产物业用于保障性住房建设意义重大。“资小智”平台将加强保障性住房的深度对接，促进保障性住房资源的租售公开、公平，合理流动与优化配置，未来还将继续深化国有企业改革创新，围绕智慧城市服务展开数字化探索，坚持市场导向，积极探索多元化的资产运营模式。
据了解，佛山建发旗下的智城公司以智慧城市服务为主业，旗下业务涵盖租赁住房、商业运营、物业服务、房产经纪、老旧小区改造、智慧科技、科技整装、工程代建等板块，已形成具有一定稳定性和竞争力的产业链。
采写：南都记者 孙振凌
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