前段时间，广西最长跨海大桥，龙门大桥旁边有好几宗小面积的住宅用地被拍卖，每宗108平方米，最终被人以底价50万元一宗买下。

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很多人看到自己写的报道后，都咨询我还有没有这样的住宅地块拍卖。今天就告诉大家，还有！近日，在阿里拍卖上，龙门大桥旁边又再次上新了11宗住宅用地拍卖，起拍价更低，只要22.5万元起，这11宗住宅用地面积都是一样的，每宗用地面积都是54平方米。拍卖将在12月7日开始。

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这11宗住宅地块都是第二次拍卖了，在今年9月份的时候已经进行过第一次拍卖，当时的起拍价是25万元，不过流拍了。第二次拍卖的起拍价比第一次拍卖的起拍价少了2.5万元。

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此次拍卖的住宅地块都是位于钦州市钦南区龙门港镇西面美丽蓝湾小区里的地块，属于开发商所有的地块。地块区位独特，因为就在在建的广西最长的跨海大桥旁边，算是一线海景地块了。此前11宗地块拍卖流拍，个人猜测可能还是每宗住宅地块面积有点小有关，每宗只有54平方米。而其他拍卖成交地块，在第一次拍卖就成交，一个原因就是成交地块面积比较大，每宗有108平方米，是此次拍卖11宗地块的两倍。这占地面积比较小，想自己建别墅，确实不如面积大的好，54平方米的占地面积，只能建设一个没有私家花园的天地楼了。

不过从拍卖的11宗地块来看的编号来看，11宗住宅地块应该是有部分地块是相邻的，如果嫌弃每宗地块面积小的话，可以同时买下两宗相邻地块来，这样面积就比较大了。而此次拍卖成交地块，每宗成交价50万元，实际上也是由两宗相邻地块打包成为一宗拍卖，最终就有人买下了。

随着龙门大桥距离通车越来越近，此次拍卖的地块未来发展潜力也是越来越大，有钱买来建栋小别墅度假也是可以，大家觉得呢？