最近，住建部、财政部联合印发有关城中村拆迁征地方面的《通知》。这意味着大拆迁时代再一次来了！

通知主要内容包括：

●城中村改造政策，支持范围从最初的35个大城市，扩大到近300个地级及以上城市。

●新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。

本次通知印发后，这项增量政策将加速落地，具体体现在以下三方面：

1扩大城中村改造政策支持范围

按照通知要求，城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城市。接下来很长一段时间，全国几乎所有地级以上城市都会迎大规模的城中村改造！

2推进城中村改造货币化安置

通过货币化安置等方式实施城中村改造，能够更好地满足群众自主选择房型、区位等需求；这话的意思就是，新一轮的拆迁潮来了，这次补偿方式将不再是提供房票，而是直接给现金。

3将城中村改造作为城市更新的重要内容有力有序有效推进

通知要求，各地要落实好城中村改造财税、土地、金融等支持政策，严格落实“一项目两方案”，即每个项目都要制定完备的征收补偿方案、资金平衡方案等。

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300个城中村改造名单如下：

‌直辖市‌：北京、上海、天津、重庆

‌河北省‌：石家庄市、唐山市、秦皇岛市、邯郸市、邢台市、保定市、张家口市、承德市、沧州市、廊坊市、衡水市

‌山西省‌：太原市、大同市、阳泉市、长治市、晋城市、朔州市、晋中市、运城市、忻州市、临汾市、吕梁市

‌内蒙古自治区‌：呼和浩特市、包头市、乌海市、赤峰市、通辽市、鄂尔多斯市、呼伦贝尔市、巴彦淖尔市、乌兰察布市

‌辽宁省‌：沈阳市、大连市、鞍山市、抚顺市、本溪市、丹东市、锦州市、营口市、阜新市、辽阳市、盘锦市、铁岭市、朝阳市、葫芦岛市

‌吉林省‌：长春市、吉林市、四平市、辽源市、通化市、白山市、松原市、白城市

‌黑龙江省‌：哈尔滨市、齐齐哈尔市、鸡西市、鹤岗市、双鸭山市、大庆市、伊春市、佳木斯市、七台河市、牡丹江市、黑河市、绥化市

‌江苏省‌：南京市、无锡市、徐州市、常州市、苏州市、南通市、连云港市、淮安市、盐城市、扬州市、镇江市、泰州市、宿迁市

‌浙江省‌：杭州市、宁波市、温州市、嘉兴市、湖州市、绍兴市、金华市、衢州市、舟山市、台州市、丽水市

‌安徽省‌：合肥市、芜湖市、蚌埠市、淮南市、马鞍山市、淮北市、铜陵市、安庆市、黄山市、阜阳市、宿州市、滁州市、六安市、宣城市、池州市、亳州市

‌福建省‌：福州市、厦门市、莆田市、三明市、泉州市、漳州市、南平市、龙岩市

‌江西省‌：南昌市、景德镇市、萍乡市

‌山东省‌：济南市

‌河南省‌：郑州市

‌湖北省‌：武汉市

‌湖南省‌：长沙市‌

简单说，这次“城中村改造”会成为一种催化剂，必然会加速不同城市间房价的分化。大家如何看待这项政策，有没有经历过城中村改造的朋友分享一下经验？欢迎评论区留言讨论。