人生中，有一个奋斗目标就是，期望以后自己也能住上别墅。可真的住过以后才发现，也就那回事，并没有百平米的小房子温馨舒适。
住别墅不仅是身份和财富的象征，更重要的是，别墅空间更大，私密性更强，居住体验应该更好才对！
但这两年，不少有经济实力的业主，却在纷纷“逃离别墅”，搬回到市区里的大平层或高楼层住宅。
很多人感到疑惑，为何原来住别墅的人，要选择“逃离”呢？
01、
为何有经济实力的人，
会选择逃离别墅？
一位住600平别墅的朋友说，都说住别墅好，我提醒你，千万别买。
住过以后你就知道，别墅住起来一点都不方便，简直就是前不着村后不着店，我儿子说跟“荒郊野外”一样。
而且在家也没觉得哪里好，每天跑上跑下几十趟，膝盖也受不了。
这房子请一个阿姨根本就不够，每月还要请钟点工，什么KTV，影音室，几年了，没用几回，都在吃灰。
关键是，我们当初装修花了三年多时间，劳心又伤钱，这住得是啥玩意儿，糟心。
很多人曾经梦想住别墅，但是真的买了别墅以后就后悔了。
那么为啥大家都开始逃离别墅了？咱们就以过来人的经验，剖析一下住别墅的4大硬伤。
02、
别墅的3大硬伤
1、入住成本太高
住别墅看着光鲜，实际上居住成本高的吓人，许多人深受压力，纷纷选择逃离。
别墅的开销可不只是前期买房一笔投入，入住以后的开销非常大。比如以下几个方面，就是目前住别墅家庭每月不吃不喝都得花的钱：
①装修费用是无底洞
有些别墅的装修费用，甚至比买别墅的价格还要高。
一套三四百平米的别墅，装修再差，费用都得百万起步，好一点的装修甚至远远超过别墅总价。
这么大的装修支出压力，对于有钱人来说影响不大，但是对于那些上班族来说，可能一套别墅就可以让他们几代人瞬间回到解放前。
毕竟别墅空间大、层高高，对应的装修需求也就更为复杂，地暖、中央空调、新风系统，每一项的费用都是一笔大资金。
②日常开销超预期
和普通住宅相比，别墅的日常生活成本也高到离谱。
仅日常的打扫清洁就让人头疼，面积大自己打扫太费力，需要请钟点工，或雇个保姆，这个生活成本肯定不低。
而且，别墅的物业费，取暖费，维修基金等等都比普通商品房更贵。一套百平米的商品房，物业费只要几百块，但是一套三四百平米的别墅，每月物业费起码得上千甚至几千块。
有一个网友说，因为工作调动自己长期在外，家里的别墅几年未住人，最近回来，物业找上门要求缴纳物业费，单子上的数字让人大吃一惊，两年的物业费12万多。
这样的开支可不是每个人都能承担得起的。
2、配套设施缺失
别墅往往坐落在郊区，虽然相比城市中心区，郊区的空气更新鲜、绿化率也更高，但周边的教育，医疗，购物，交通等等配套设施都不完善，导致生活、工作、学习上都有许多不便。
①出行难
年轻人在城市中心上班，郊区太远，没有地铁，只能靠自驾出行，上下班通勤时间更长了。
更担心的是，周边没有菜市、商超，家中老年人买菜或照顾孩子都特别不方便，生活琐事常常需要自己亲力亲为。
②周边没有医疗机构
家里有老年人，就更希望周边有医疗机构配套。
毕竟老年人身体免疫力更弱，头疼脑热常有的事。周边有医疗机构，老年人自己就可以买药、就诊，这样一来，就大大降低年轻人的担忧。
但别墅位置偏远，万一遇上家中老人突发疾病，需要叫救护车，可能就会出现因为等待时间太长，导致耽误最佳抢救期。
③无优质教育机构
有孩子的家庭是非常重视教育质量的，但往往优质的教育资源都集中在市区，距离别墅区较远。
而别墅所在的区域又很难为居民提供相应的教育配套，特别是一些知名学校，在郊区根本就覆盖不足。
这样一来，别墅区的孩子就面临两个选择，要么择校住宿，虽然解决了孩子教育问题，但是也牺牲了与孩子的陪伴。
要么孩子每天早起、长途跋涉去学校，大人陪着一起消耗大量时间精力。
另外，一般补课、上兴趣班、同学聚会啥的，也都在市中心，家长也要来回接送，时间成本就大大增加了。
3、别墅变现难
别墅不如普通住宅，转手更不容易：
①潜在买家少
相比普通住宅，别墅的门槛更高，买不起别墅的人自然不会选择别墅。而有钱人更倾向于原因新房，这就导致别墅二手市场需求少、变现难。
尤其是遇上缺钱情况的业主，想要把别墅拿来变现度过危机，恐难实现。
（2）贷款申请难度大
别墅作为高档住宅，在申请银行贷款时门槛更高。
通常情况下，银行都会要求购买别墅的家庭提供更高的收入证明以及首付比例，相比普通住宅，别墅的利率也往往上浮，进一步抬高了购房成本。
这种情况下，即使有的人有意向购买别墅，但也会因为银行贷款高门槛而被“劝退”，进一步加剧了别墅的变现难度。
总之，谁都希望过体面、舒适的生活，希望能享受居住别墅，然而现在很多有钱人却与绝大多数人的思维相背离，纷纷“逃离别墅”，搬回市区“高层”。主要也是因为居住在别墅里面硬伤太多！
（文中图片来源于网络，侵删）
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