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部分商户突然被要求撤场
泉州城东万达怎么了？
近日
泉州丰泽区
城东万达商场的部分商户
致电泉州晚报社
24小时热线96339反映
他们与泉州城东万达广场
商业管理有限公司
（以下简称“城东万达商场”）
签订合同
租赁合同尚未到期
但城东万达商场
在11月初通知他们当月月底搬出
因时间仓促
商户们一时难以找到新的经营场所
恐影响后续经营
此外
双方就相关赔偿事宜也存在争议
对此，记者进行走访
11月23日下午4时许，记者来到城东万达商场。恰逢周末，不少市民在此休闲消费。商场内大部分店铺正常营业，但有个别店面处于关闭状态，并贴出公告，告知消费者店铺已搬迁到新的地址。
市民在商场休闲消费
部分商户说法
“时间太赶了，新的经营场地都来不及找。”某店铺的负责人王先生告诉记者，他于11月初接到通知，要求在本月底前搬离商场 。“十分突然，一时难以接受。”他希望能有两三个月的缓冲期以安排寻找新场地、妥善安置学员和员工等工作。同时，王先生还表示，城东万达商场提出的赔偿方案让他难以接受，如店铺的押金仅按原数退还，未履行合同违约双倍退还责任。
“目前老板还在和城东万达商场商谈赔偿的相关事宜。”某舞蹈培训机构工作人员张女士表示，她们机构的学员和员工大多是附近的居民，若是更换经营场所，会造成部分客户群体的流失，“一些课程没有上完的学员若是要求退课，这些费用的赔偿事宜还得进一步协商。”还有部分商户表示希望继续在此经营。
商场内个别店铺处于关闭状态
“据了解，商场要更换新的管理方，所以清退了一些店铺。”某火锅店的老板张先生说道，他于去年3月份入驻城东万达商场，目前生意还行，他会继续在此经营，“这次商场管理方变更对我的影响不大。”
商业管理方说法
随后，记者联系了泉州城东万达广场商业管理有限公司。一位工作人员告诉记者，由于城东万达商场与复星集团（以下简称复星）租约提前终止，商场之后由复星进行管理。“复星打算重新布局商场的经营业态，需要清退部分商户。”该工作人员说，清退的商户以教培行业居多，而像餐饮、娱乐等商户受影响较小。
该工作人员表示，城东万达商场在此次违约的情况下，将按照合同规定和律师意见，对商户进行赔付，包括装修折旧、人员清退等费用，都将依据相关规定妥善处理。“目前大多数商户已同意相关处理方案，但仍有极个别商户存在异议，我们还在进一步沟通中。”该工作人员说，对于商户反映的时间仓促问题，他们目前也在协商中，希望能为商户多争取些时间。
律师说法
“此类纠纷处理应以双方签订的合同为根本依据。”福建建达（泉州）律师事务所主任张传江表示，若合同中有关于违约的有效约定，应按约定执行；若合同没有相应违约条款，则需依据相关法律规定进行救济。“若双方协商无果，商家可通过向法院起诉的方式进行维权。”张传江说。
▍据海峡都市报报道，一从事教培行业的商户表示，出租方泉州城东万达广场商业管理有限公司于11月7日当天致电说“城东万达不需要教培业态，要求其11月30日前撤出城东万达广场”。该名商户介绍，城东万达商场共有16家教培机构，11月7日后都陆续接到撤场的电话通知，这16家教培机构中的大多数商户与城东万达商场方的合同都没到期，有的2026年到期，有的2028年才到期。部分商户对被突然要求撤场表示“时间太赶了，新的经营场地都来不及找”，同时还认为城东万达商场提出的赔偿方案不合理。
进入2024年，“退出”或“摘牌”的万达广场频频出现，仅在福建此前便有3个案例。
城东万达商管与复星集团租约提前终止，这也意味着万达方即将正式退出泉州星光耀广场Mall。
2016年9月7日，复星集团和万达宣布合作，万达以商业投资服务的模式入主泉州星光耀广场Mall，这也是万达在福建首个落地的轻资产项目。
城东万达广场于2018年12月开业，随着时间推移，商场及金街店铺空置率较高，人气与一路之隔的世界城差距巨大。
来 源 | 泉州通客户端、海选都市报
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