青岛供地模式愈发灵活！
11月29日，城阳中心城区板块春城路以东、礼阳路以北一宗低密地块发布地块出让公告，起拍楼面地价7010元/㎡，起拍总价5683万元，竞买保证金2850万元，比例50%。
地块只接受单独申请，不接受联合申请。本次国有建设用地使用权网上拍卖开始时间：2024年12月20日上午9:00。申请人可于 2024 年 12 月 3 日至 2024 年 12 月 19 日，下载本次拍卖出让文件及相关资料。
地块位于城阳区城阳街道春城路以东、礼阳路以北，占地面积约7370㎡，容积率仅1.1，住宅用地，建筑面积约8107㎡，建筑密度25%，绿地率35%。起拍楼面地价7010元/㎡，起拍总价5683万元，竞买保证金2850万元，比例50%。
值得注意的是，地块容积率低至仅1.1，预计会开发纯叠墅或洋房社区，依据自然资源和规划局9月份发布的第二批土地新政，若该地块开发定位为具有挑空设计、私家庭院、多阳台、架空层等特色的住宅，将有望打造出超高得房率的低密度高端改善型项目。
综合地块素质、地理位置，是城阳中心城区近年少见的优质地块之一。
城阳区中心板块日益成为改善型新盘的聚集地，众多优质楼盘在此云集，包括北岸绿茵城、和达棠颂、汇豪兰庭、银丰御玺、天一仁和云玺雅颂、碧玺园荣耀、北岸·瑾云、上郡赋等在售及待售项目。此外，四批次海通与青特刚刚联合竞得城阳前桃林地块，该板块的房产市场竞争愈发活跃。
项目周边配套情况：
交通：地块临近规划 15 号线体育馆站，公交南疃社区站有374、642、929、944路等公交车。地块东侧为现状阜城路，西侧为现状春城路。
教育与医疗：地块西侧为实验二中、南侧为礼德小学，东侧为桃林小学，北侧为城阳第四中学，地块周边有多所现状幼儿园；地块周边有 3 处规划街道级卫生服务中心和2处规划养老院，地块周边规划有多处幼儿园。
文体设施及商业：地块东北侧为市民运动公园、地块东南侧为青春体育场，地块西北侧距离宝龙广场 2 公里，地块西侧距离世纪公园1.5公里。
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