如果说“楼宇经济”是虹桥镇的名片，那么集体经济就是这张名片的底色。多年来，虹桥镇不断深化改革，引导集体经济发展“一楼一品”，助力集体经济自主经营与外向经营水平大踏步提升，同时将地方发展融入国家战略，努力实现高质量发展目标。为展示虹桥镇楼宇经济风采，“今日闵行”联合虹桥镇推出“园”来有你系列报道。
本期带你走进井亭天地生活广场。
夜幕渐渐降临，华灯悄然亮起，井亭天地生活广场迎来了它一天中最热闹的时光。道路两侧，店铺灯火辉煌，韩国风味的小吃摊前人潮涌动。烤肉串、炒年糕、炸鸡块等各式各样的韩国地道美食，散发着诱人的香气。食客们或站立或落座，尽情享受着这场味觉的盛宴。
位于上海市特色商业街韩国街的井亭天地，立足韩国文化禀赋和优势资源，致力于成为韩国文化、特色餐饮和潮流品牌的发布场所，以及国际化的社交和商务平台。不仅满足人们“吃喝玩乐购”多样化的消费诉求，更满足消费者日益增长的精神文化需求，形成一种符合潮流趋势的“出圈”业态。
首尔夜市引领潮流浪潮
井亭天地的历史渊源可追溯至十多年前。2006年，随着虹泉路商业街的动工建设，井亭商圈开始崭露头角，逐渐进入公众视野。在随后几年里，帝璟大厦、吉祥酒店、井亭大厦、井亭天地广场等一座座商业建筑拔地而起，迅速吸引了众多商户的青睐与入驻。
在这片商业热土上，韩国商户如雨后春笋般纷纷涌现，带来了琳琅满目的韩国特色产品。从地道的韩国美食，到时尚的服饰、化妆品，再到日常生活中的精致小物件，这些商户为井亭商圈注入了浓郁的韩流文化气息。
2013年，一部名为《来自星星的你》的韩剧风靡全国，让虹泉路一夜之间成为上海韩流文化的热门地标。无数时尚潮人闻风而至，只为一睹这条“韩国街”的独特魅力。自此，“韩国街”便成了井亭商圈的代名词，也成了消费者心中的打卡胜地。
“井亭天地总建筑面积达2万平方米，业态构成丰富多元。 ”井亭实业楼宇管理部部长张智红说，“特别是我们的首尔夜市，凭借其独特的‘前庭集市，后院夜市’经营理念，成功跻身国家级夜间文旅消费示范街区，成为井亭天地的一大亮点。 ”
创意营销助力商业繁荣
来到这里，醒目的标志性路牌“首尔夜市”，吸引了不少人打卡留念。辨识度极高的透明帐篷沿街摆开、超100家集装箱工业风的韩式各类餐饮小店及文创集市汇集于此，韩剧中的情景被“搬”到了现实生活中。
开业以来，首尔夜市一直走在品牌焕新与文化策划的前沿，以丰富的活动内容和独特的文化氛围吸引着全国各地的游客。一年四季定期筹办的咖啡甜品节、啤酒美食节、泡菜音乐节、首尔灯节等特色活动，演绎“人间烟火”的动人场景。
值得一提的是，历经4次升级的首尔夜市，于2023年和美团携手，打造上海首个“乐活街区”，无论是颜值还是体验上再次进阶。 艺术铺装、创意布置融入首尔夜市里，中韩风格兼具的特色街区激发无限生机与活力； 街区内餐饮商家线上线下齐发力，打出促消费组合拳。 开业至今，首尔夜市屡获殊荣，揽获了包括“上海夜生活节最佳实践案例”“上海夜市好去处”“上海市民家门口的好去处”等多项奖项。
打造多元化商业生态
井亭天地不仅获得了大量消费者的青睐，更吸引了众多优质企业的入驻。目前，园区企业入驻数量已超过1000家。走进井亭天地，人们能发现一系列耳熟能详的明星商户：星巴克、巴黎贝甜、奥乐齐……富有韩流特色的品牌商户则包括济州食堂、东大门、西塔老太太、味家、雪夜觅、Kmart超市等；还有新潮品牌红鲤鱼、喜樂油、琼少爷……
除了优越的地理位置等先天条件外，专业、高效的招商和企业服务，是成就井亭天地的主要原因。“我们致力于为入驻企业提供全方位、一站式的服务。”张智红表示，园区不仅积极协助企业设立党支部，以党建引领提升组织力与凝聚力，还定期举办企业座谈会、交流会，搭建政企沟通桥梁，精准对接企业需求，提供有力支持。
上海瑞居华投资有限公司是一家从事项目投资、物业服务、房屋租赁、劳务服务（除中介外）、停车服务、图文设计等的国内合资企业。自2009年成立以来，瑞居华便深耕“井亭”这片热土，先后打造了“井亭天地生活广场”及“首尔夜市”项目，实现从初创到壮大的华丽转身。
谈及选择“井亭”作为企业发展起点的原因，公司负责人表示：“井亭天地地理位置优越，交通便利，商业配套完善，创新创业氛围浓厚。这里汇聚了众多国内外知名企业，形成了良好的产业生态链，为我们的快速发展提供了坚实支撑。同时，虹桥镇的扶持政策也让我们倍感温暖，更加坚定了我们在这里扎根发展的决心。”
公司负责人坦言，回顾创业历程，公司也曾面临商业定位不明、招商业态局限等挑战，但凭借对市场的敏锐洞察，公司果断以“韩式特色”为主攻方向，逐渐脱颖而出。随着国家夜市经济的蓬勃发展，公司在井亭天地后区打造了以集装箱群为主题的“首尔夜市”，成为上海最早的三大夜市之一，公司也从一个默默无闻的小企业，成长为行业内特色商业街区营运方的佼佼者，并荣获虹桥镇2020年度最具社会责任企业称号。
张智红表示，井亭天地接下来将深化党建引领，聚焦“三新”（新经济、新业态、新就业）领域，完善组织体系，确保党的组织和工作全覆盖。通过打造“红色”阵地，构建符合虹桥经济社会发展特质的楼宇党建模式，形成高质量党建引领楼宇经济高质量发展的良性循环。
在经济增长方面，井亭天地将继续挖潜优质企业，同时采用灵活招商模式，减少空置，力求集体收益稳步增长。此外，园区还将加强首尔夜市品牌宣传，优化营商环境，吸引更多人流量与商业活跃度。在此基础上，井亭天地将瞄准高新技术与专精特新企业，为商圈注入新的活力。
为确保商圈的安全与稳定，井亭天地将搭建共治共享的楼宇治理平台，通过网格治理模式实现高效运转。同时，园区还将充分发挥志愿力量的作用，确保商圈平安无虞。在重要节假日期间，将组织多方力量对食品安全、消防安全、环境卫生等问题进行全面检查与整治，为商圈的高质量发展奠定坚实基础。
供稿：闵虹
编辑：董馨芸
初审：赵若楠
复审：姚怡莹
终审：刘垦博
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