回顾今年的南京新房市场，出现这么一座自信独特、人气火爆、成绩骄人的红盘，以其特有的定制化服务，让诸多改善买房人流连忘返！
这便是位于江心洲的GARDEN19 | 贤坤花园！
并且可以肯定的是，这座楼盘为未来的高端改善项目，呈现出全新的发展方向！而敢下如此定论，是来源于政府、行业、市场等多方面达成的共识！
①、于政府，响应建设高品质住宅的号召！
贤坤花园的拿地开发、到现房销售，再到定制化的服务，是市场践行打造高品质住宅的途径，更是新质生产力的完美体现！
②、于行业，为地产下半场提供了新思路！
贤坤花园的出现，给身处地产下半场的房企们，呈现出学习、对齐的模板，不论从产品打造，还是审美的提升，提供全新的思考。
③、于买房人，定制化的产品提供新选择！
贤坤花园完全区别于市场其他产品，就目前南京市场而言，是独一份的存在，不仅是对稀缺自然环境的占有，更是提供全新的生活方式，为买房人营造完全个性化、定制化的人居体验！
所以，也正式因为如此，贤坤花园项目面市至今接待4000+组客户，一次性推出全部130套岛居私藏珍席，获得去化9成的好成绩，目前项目仅剩十余套，珍贵席位分秒递减！
而火爆的背后，我们也在思考，为什么这么多年，只有贤坤花园让多方默契的达成了共识！
房企魄力
主动现房的选择
当下市面上，绝大部分楼盘仍旧还是期房销售，看过几年的房地产市场，很多买房人都意识到，期房很可能存在无法交付的风险！根据住房城乡建设部最新的数据显示，截至11月底，全国保交房已交付住房324万套。
所以，现房，如今成为买房人置业更重要的考量因素！
一方面，现房销售将实景全部展现在客户面前，走在小区中能够让买房人产生“所见即所得”的真实感，同时，主动“现房”是对交付难、货不对板等行业痛点的一次彻底解决，是对客户、市场的责任体现。
另一方面，现房能够大大降低政府的监管风险，对房地产市场信心有着积极的影响，响应政府号召，履行打造高品质住宅义务！
GARDEN19 | 贤坤花园主动现房的选择对促进市场健康良性发展，有着正面意义！
贤坤花园在正式公开全维实景之时，呈现的实景规模高达80%，小区的大门、社区园林、会所 、架空层、车库等，开放即运营，所见即所享！
项目的大门十分具有艺术气质，米色石材尽显温润质感，看上去柔和又温馨。
目前整个小区6栋楼建设完毕，剩余两栋全面封顶，外立面以全暖色干挂石材+玻璃幕墙+仿古铜色铝板为主，简洁大气。
在景观打造上，社区内规划约1.5万方景观，内部打造约19个景观花园，主题风格各异，同时配置有约1000㎡镜面水景，与江心洲的岛居生活相呼应。
内部以无界水院为中心，以红苹果艺术雕塑为点缀，是整个小区的精神图腾关联起归家门庭、漂浮廊道、泛会所GARDEN LIFE、滨河步道等社区空间体系。
以场景化打造游居谧境，消弭人与自然、社区与自然、人与人之间的距离，呈现包裹及包容的社区居住场景与氛围。
个性定制
选择权交由买房人
事实上，不论是买房人，还是同行，只要在贤坤花园里走上一圈，便能深刻感知这座社区的魅力。也正因如此，即便项目如今已经到了销售阶段的尾声，但前来参观学习的人，仍旧络绎不绝！
根据贤坤花园工作人员透露，每周一到周三都是项目市调接待日，为了有更好的参观体验，每天限制五组，即便这样也已经预约到明年1月份。
太多房企都想看看这座主动现房的社区，究竟长啥样！
据悉，截至目前已有上百家全国性的房企慕名而来，不仅是江苏省内，更有山东、天津，甚至远至银川。但不少房企参观后也坦言，贤坤花园的开发模式，确实学不会，但对自身产品的开发、创新提供了借鉴的方向。
至于为什么学不会，是因为贤坤花园的定制化服务，对于现阶段仍旧处于复制粘贴式开发的房企而言，是从一个极端到另一个极端，真正意义上将选择权交由到买房人手中，为客户量身定制一生之宅，提供多样化的空间布局方案，旨在为每个人打造独一无二的居住体验。
首先是户型上的定制。在精研岛居客群的实际居住需求后，框定了建面约198㎡、252㎡两个户型，在这两个面积的基础之上，在不破坏建筑结构安全的前提下，房间数量、空间格局与用途均可根据业主的生活方式需求进行定制，灵活调整为二、三、四、五房。
有人喜欢厅大，有人喜欢主卧大，有人只需要两间卧室套房，但又有人希望能够三代同堂，所以定制户型让更多人拥有选择自己生活方式的权利。
据销售人员表示，其中有一位业主，希望能够和子女生活在一起，并一口气购入两套，直接打通成为500㎡的大平层，享受儿孙绕膝的岛居生活。
其次是风格上的定制。贤坤花园邀请了知名设计师陈卫群和潘冉，分别打造了国际极简风和东方度假风两种展示样板间。在这两种基础风格之上，专业设计团队会进一步根据业主的个性化要求进行定制，确保最终装修效果既符合业主的审美品味，又兼具实用性和舒适度。
再者是交付配置的定制。不同于一般项目标准化的交付，贤坤花园从收纳空间到卫浴品牌，从厨电品牌到智能家居，业主都可以根据自己的需求进行选配。
项目充分利用地产集采的优势，让业主能够以更低的成本选择心仪的产品，同时满足不同价格段的需求，不再是千篇一律当代、劳芬、嘉格纳。
可以说贤坤花园的每一户都是按照业主的需求精确到底，避免了拿房后的重新拆改，减少了污染、损耗等浪费，也更加环保、节约，真正意义上做到了交付即入住！
最后是细节上的定制。精细测量业主及家人的身体数据，并深入了解业主家中现有的物品数量和收纳习惯。基于这些数据，团队会为业主在新居中提出设计建议，如定制柜的摆放位置和分隔方式等。这种一户一定制、一户一服务的理念，真正实现了个性化居住体验的最大化。
熟人社群
社区生活充满温情
虽然现阶段贤坤花园的销售阶段已经到了尾声，但销售只是服务的开始，项目真正的内核，也就是服务的魅力，方才凸显。
据悉，目前贤坤花园的接待工作已经是按照交付标准来进行，不论是客户的来访，还是会所中的洽谈、休憩，全都是
整个社区配有3大架空层主题社区配套空间体系，及1个下沉尊享会所体系。
架空层，囊括了林下阅读空间体系、社区会客体系、社区分享空间体系，打造无界融合、社区共建的业主社群聚落空间；
约1500㎡会所，包括健身、游泳、私教、团课，理疗在内的健康管理体系、茶聊、商务、会客、娱乐在内的定制私享生活空间体系；自助式休憩、酒廊在内的休闲生活体系，提供业主的专属定制，圈层私享空间。
值得一提的是，贤坤花园还对业主的兴趣爱好进行调研、培养社群主理人，并组织业主去外地优秀的社群进行考察、学习，搭建社群体系，通过“业主共创”来让邻里因兴趣爱好而聚合，形成一个情感的共同体和真正的熟人社区。
真正好的项目，不缺消费者买单，尤其是像贤坤花园这种达成市场共识的社区，更为抢手！
毕竟个性化的定制、熟人社区的服务、主动现房的选择以及扎实的产品力，贤坤花园呈现的产品具有划时代意义，将个性化需求提升至前所未有的高度，成为未来房地产市场锚点，引领行业向更加多元化、个性化、精细化方向发展，预示着居住体验新时代的到来。
所以，一房难求也在情理之中！
好在中堃置业对于深耕江心洲有着很大的决心！就在11月末，中堃置业联合南京智慧绿岛开发建设，以6.72亿元总价拿下江心洲G50地块，成交楼面价30700元/㎡，这幅地块就紧邻贤坤花园！目前G50地块已经启动前期客户调研，预计未来销售均价约7万+/㎡。
唯有深耕细作，方能行稳致远！也正是中堃置业这般扎根精研的决心、信心，成就了独一无二的贤坤花园！目前项目还剩少量席位。感兴趣的买房人，不妨去现场感受下定制化的魅力，可微信或电话联系项目营销负责人缪经理进行预约：15295732025！
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