12月20日，合肥杉杉奥莱盛大开业，想必不少人的社交软件都被开业当日爆棚的人气和热闹非凡的场景刷屏了吧！
早在12月7日项目试营业首日，销售总额突破1200万，客流突破15万。当日品牌销售排名18个全国第一，73个全省第一，18个全市第一。在当下谨慎市场大环境下，实为难得。
合肥杉杉奥莱开业对于淝河中心板块来说填补了板块的商业空缺，今天就带大家一起来看距离杉杉奥莱仅400米的保利海上瑧悦。
合肥楼市实拍图
NO. 1｜壹
首座 “瑧悦”匠心佳作
身为由国务院国有资产监督管理委员会直管的中央企业，保利行至三十二载，步步沉着、稳中求进。位列2023年《财富》世界500强第191位
“责任央企 人文保利”，不止于为城市发展贡献力量，也专注为城市文化赋新底蕴。组建于1992年的保利集团，自诞生便流淌着时代的血液，旗下九大业务也几乎都为人所需、为民所需而建立。譬如为弘扬工艺文化的保利工艺、为传承传统丝绸文化的丝绸业务等，以及作为央企中唯一的专业文化产业企业、以及央企中唯一拥有文化博物馆的企业。
从2020中国房地产销售榜TOP4、到2021榜单TOP3、2022年继续晋级TOP2，直至2023年登顶中国房地产销售榜、2024年1月持续蝉联榜首，保利发展在高质量发展的道路上韧性突进。硬实力之上，保利发展持续深耕文化软实力，怀揣着制造业一般的精神去传承、发扬、流传。依托保利人文社区的升级，为还原东方神韵的“悦”字系作品，也迎来新的迭代与焕新。
保利海上瑧悦落址合肥包河区淝河新中心，由万亿央企保利发展倾心打造。项目产品多元，涵盖 113 - 188㎡户型，含高层、小高层与洋房。周边汇聚优势资源，4/6 号线双地铁纵横，临近屯溪路小学等名校及三甲医院，。作为保利安徽首座 “瑧悦” 系作品，依高标准而生，融汇地域文化，现代东方设计贯穿建筑与景观，打造滨水住假社区。143㎡户型更显卓越，环幕视野、大横厅、LDKB 一体动线，开启滨水奢居新体验。
NO.2|贰
高端悦系-113-188㎡多样户型
此次保利海上瑧悦作为保利安徽首座 “瑧悦” 作品亮相，意义非凡。项目定位高端悦系，占地 50588㎡，住宅地块 42430㎡，容积率 2.4，规划 “高层 + 中高层 + 小高层” 物业形态，还代建一所18班幼儿园。产品涵盖113-188㎡多样户型，满足不同居住需求。
其建筑设计独具匠心，采用现代东方手法，汲取中式挑檐灵感，三段式设计搭配石材、一体板、铝板，大玻璃窗与阳台架构提升墙窗比与通透性，营造出漪水黛蓝立面、金玉重檐屋顶、青边点黛线条的典雅美感。景观打造同样出彩，以王维《辋川图》为蓝本，构建一园三堂、松石间意的意蕴园林，结合酒店式空间处理，打造 460 米林下漫步环线、超引力客厅与 4 大文人典藏定制花园，内外双园联通，尽显东方雅奢调性。
合肥楼市实拍图
周边配套堪称豪华。交通上，包河大道、上海路等主干道纵横，4/6 号线双地铁加持，畅达全城；商业方面，紧邻杉杉奥莱、3 公里内华润万象汇也将营业，购物无忧；教育资源丰富，自建幼儿园，毗邻屯溪路小学祁门路校区、四十八中祁门路校区及合肥一中淝河校区；医疗配套有在建三甲医院合肥三院新区、合肥市中医院，为健康护航；景观更是一绝，东侧关镇河沿河风光带、北侧沿郎溪路生态公园等环绕，居住环境优美宜人。
值得一提的是，项目143㎡明星户型 “滨水之窗” 亮点满满，约 270°IMAX 级环幕视野、12 米全景南向面、LDKB 一体级动线，为业主带来极致舒适体验。
NO.3|叁
优惠来袭！返现2.3万/套
淝河中心，一河两岸聚集着新兴产业、大型商业、文化文旅、滨水公园等产业、文化、消费、生活等多元素汇集的全新中心。上海路、淝河芯、保利高端序列布局。随着保利海上瑧悦的登场，淝河新中心即将开启全新滨水高端生活篇章，令人满怀期待。相信它将凭借卓越品质，成为合肥人居新标杆。
目前总开盘739套，成交备案套数199套，去化26.9%，成交备案均价2.4万/m²。
保利海上瑧悦年终感恩回馈，项目推出了多套特价房源，面积从129平方米到164平方米不等，一口价最低至210多万，个别房源最高优惠立省超100万元。
并且，保利海上瑧悦也可领取合肥楼市大额核销券，购房返现2.3万/套（税前），领取后，我们的工作人员会联系您再向项目进行报备登记。在此之前，千万要记住，不要自己去售楼部，否则就跟佣金无缘了。
1.核销券面额以签订购房合同时房企具体政策为准。
2.房企开发商不同项目、业态、产品核销券领取后不可混用。
3.领取核销券的用户，必须由开发企业认定为首次到访客户。确认满足①为无营销中心来访②无来电咨询③明确未录入开发企业内部系统④无其他中介机构介入等条件后核销券方可生效。（如果购房合同信息有其他人，必须同样满足本条件）
4.客户必须按照与本平台约定时间到访开发商项目，否则核销券失效。
5.领取核销券的用户，登记信息必须与购房合同一致，否则不能使用。
6.核销券结算方式：在用户与开发商完成签约，平台确认本核销券核销成功后，开发商与本平台结款后发放。
7.核销券不得转让、出售或以其他方式出售，一套商品房的购房合同仅可使用一张。
8.核销券有效期详见第一房小程序，逾期无效。
9.在合肥楼市公众平台领取、核销核销券，判定用户用券资格等方面，公司享有对本次活动相关方面的最终解释权。
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