超7000人围观！9人报名参与！最终竞价122轮、以总价约240万成交，高于起拍价约68万！
近日，中天·书香名邸二期一套法拍房源，成为大家热议的焦点。毕竟，240万左右的成交价，泰州市面上的新房产品，几乎都能够得着。
与此同时，小编也发现泰州还有一批小区，同样受到不少买房人的争抢，一起来看看吧。
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中天·书香名邸二期位于城东板块，济川路和春晖路的交汇处，紧邻城东小学济川校区、中骏世界城、二附中、二中、省附中春晖校区、泰州市中医院……
此外，小区东侧将规划约50亩市政公园，南侧还将配建约2.7万㎡的风情商业街，其中包含约8000㎡超市、星级酒店。
而这套法拍房源是中天·书香名邸二期31栋703室，毛坯，建面约142㎡，为7-8F中叠，总层数12F，包含两间储藏室104、105。
此次 法拍吸引了9人报名，7262人围观，起拍价约172万，成交总价约240万，共经过122轮竞拍，被成功拍出！
近日，小编也实探了这个小区，小高层+叠墅的产品组合，加上宽阔的楼间距、茂密的绿化，十分低密。
从泰州市商品房公示网上可以看到，这套房源备案单价21948元/㎡，总价超310万，如今也算是买房人成功捡漏。
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无独有偶，星威园一套法拍房源，同样也被竞拍多次，最终加价成交！
根据阿里法拍，该房源位于星威园6栋2单元1102室，建面约140㎡，三室两厅两卫，11/19F，精装修。
该房源共吸引6人报名，6101次围观，最终报价70次，以约109万成交，高于起拍价27万。
从法拍网上可以看到，目前房屋带有装修，并且整体偏新，保养的相对不错。
星威园位于城东板块，临近城东小学经东校区、苏北商业广场、中骏世界城、温泰市场等配套。
据中介透露，小区目前成交均价基本在9000元/㎡左右，而这套房源单价0.78万/㎡，还带较新的装修，性价比还算不错。
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不可否认，受大环境影响，当下法拍房的增长速度出乎很多人意料，且有人预测，未来一两年还会有更多法拍房。 因为，很多家庭拖了几年，撑不住了才选择断供，而断供到法拍，最少也有6个月的间隔期。
随着法拍房市场越来越大，法拍房也逐渐成买房重要渠道之一，去年江苏也针对法拍房市场出台了一系列政策。
比如，江苏省高级人民法院、江苏省住房和城乡建设厅、中国人民银行江苏省分行共同制定《关于做好住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务的实施意见》，规定公积金贷款可用于购买法拍房。
除了以上房源之外，本月还有多套法拍房源即将拍卖，其中不乏优质双学区房。
且从房源的起拍价来看，远远低于市场价，目前不少优质房源的观看次数已超2000+，可见其受关注度还是较高的。
最后还是要提醒大家，法拍房捡漏虽好，但还需谨慎！
要知道，这些法拍房经常是房主出现资金问题，而交由法院拍卖。买房人在捡漏的同时，对于法拍房的隐藏费用、税费、租客等问题，还要擦亮眼睛。
前两年，市场歌舞升平，很多人杠杆用到飞起，导致如今陷入尴尬局面。 而当下市场，大多数人消费变得理性，很多人危机意识变得很强。当然还是要说，如果要买房，一定要量力而行，切不可杠杆拉满，这一波的下行周期底部还未显现。 对于已经高位上车的购房者，不到万不得已绝对不要断供，因为断供的成本很高。
图文来源：泰州楼市头条
综合编辑：泰州百晓生
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