杨浦聚焦人民城市建设这个主题，突出进一步全面深化改革这条主线，在打造人民城市最佳实践地中干在实处、走在前列。为迎接十一届区委十次全会召开，即日起，杨浦区融媒体中心推出系列报道，反映杨浦城市建设的累累硕果，人民城市新实践的“实景画”正徐徐展开……
自《上海市城市更新条例》生效后，杨浦完成了凤南一村、东郸小区拆除重建，以及内江大板房成套改造，全力打赢“小梁薄板”收官战，城市更新跑出了加速度。不止是住房条件的升级改善，一直以来，杨浦坚持将人民的宜居安居放在首位，以最好的资源构建起人民城市的幸福样本，全力构建人人参与、人人负责、人人奉献、人人共享的城市治理共同体。
社区的更新，兼顾温度与发展
今年年初，杨浦全力打赢小梁薄板“收官战”、旧改收尾“攻坚战”、美丽家园“提质战”这“三大战役”，对老百姓交出了一份城市更新的满意答卷。
曾两度启动未果的内江大板房项目首创“原址回搬 异地置换 货币补偿”多元安置、“历年增量房源 征收剩余房源”统筹使用的改造模式，实现签约首日即100%生效，为其他高密度项目提供成功借鉴；凤城三村130号甲乙丙丁项目仅用3日完成征询、签约、搬迁3个100%，再次刷新全市最快纪录；就在9月24日上午，最后一个小梁薄板黄兴路1039弄项目也交出100%签约的满分卷。
全力打赢城市更新“三大战役”，是杨浦城市更新迈入新境界的里程碑；居民居住条件的改善提质，是城市更新的全新起点。当前，杨浦正在以“城市有机更新”为支点，全力打造以人为本的人民之城，更加尊重人的感受和体验，兼顾温度与发展。
“我们三代人蜗居在十几平方米的空间内，煤卫合用，一住就是四十年，终于盼到了圆梦新居的这一天。”黄兴路1039弄旧住房小区一户居民喜极而泣，让他更为期待的是，换新的不仅仅是住房，而是整片社区的提质升级。
据了解，黄兴路1039弄旧住房更新项目聚焦群众个性需求，在条件允许情况下，将把更多功能嵌入公共服务设施。为黄兴路1039弄小区增设生活服务点、老年活动室、文化活动室等公共服务设施，着力打造宜居、韧性、智慧的高品质完整社区。
今年6月24日正式开工的凤南一村拆除重建项目，是《上海市城市更新条例》生效后全市规模最大的拆除重建项目。该项目将城市更新与完善公共服务结合，街坊内拟建标准化小学，设计社区食堂、图书馆、健身中心、养育托管点卫生服务站等总面积达6400平方米的社区嵌入式服务设施，从多个维度改善人居环境，多维度打造“15分钟社区生活圈”。
在推进城市更新过程中，杨浦始终坚持把改善民生与转型发展进行有机结合。如今，居民们下楼就能赏花、健身、吃饭、上学、就医......对美好生活的向往得以实现。从“安居”到“宜居”，杨浦始终着眼于认真倾听并落实人民的现实需求和呼声，走出了一条立足于“社区式”改造、具有杨浦特色的城市更新之路。
街区的更新，让全龄人群安居宜居
作为人民城市理念首提地，今年以来，杨浦区域内不断涌现出以街区为范畴的城市更新成功范例，立足于“15分钟社区生活圈”，以丰富居民对于文化、体育、娱乐、消费等物质精神生活的需求，创造出更多消费场景，带动整个街区的文体旅展商多维度提质焕新，用系统性思维做好“安居宜居”这篇大文章。
曾经的工人新村228街坊的焕新蝶变，让杨浦长白新村街道成为了“15分钟社区生活圈”的标杆.退休的老街坊们围着大草坪晒太阳，年轻的上班族从创寓228鱼贯而出......从日出到日落，全龄人群在228街坊这方土地上乐居、乐业、乐活。
老百姓生活的便利优化得益于商业体的繁荣和高质量发展，这也离不开杨浦为进一步优化营商环境，激发市场主体活力，推动市场主体量质齐升，促进地区经济高质量发展所做出的布局和努力。
今年是228街坊焕新归来一周年，长白新村街道以228街坊为核心，按照“内圈、中圈、外圈”，建立了特色“一核三圈”营商环境品牌。在城市更新的宏伟蓝图下，坚持城市空间更新发展视角和居民生活品质改善视角双管齐下，让整片街区焕发新生。
在228街坊内圈，是一个民生向暖的“便利服务圈”，丰富而又极具层次感的各类促消费活动在这里蓬勃开展，烟火气息不断升腾。走出228街坊，来到沿街中圈，到处是一派欣欣向荣的街景。今年以来，按照街道美丽街区的整体规划要求对街坊范围内留存的居民区进行美丽家园改造，空调支架改装成印有228街坊字样的统一模式，228街坊沿街商户进行统一的店招更换，对街坊周边道路、绿化进行平整、修剪、美化。
如今，228街坊的繁荣已经辐射至长白新村街道辖区外圈，产业向新的业态圈正在这里聚合。在以街区为维度的城市更新下，科技与人文、安居与乐业、商业与烟火气充分交汇融合的美好画卷正在杨浦徐徐展开。
12月20日，延吉新村街道的水丰路文明创意街区正式启动，沿着水丰路、舒兰路、隆昌路、控江路一路前行，“水丰汇”国家数字传媒产业园、上海印刷博物馆、百家风华·活字韵律长廊、创意墙绘……一系列文化与创意地标蜿蜒排列，让老百姓有了可漫步的街区、可阅读的建筑。
同时，延吉新村街道依托“水丰汇”国家数字传媒产业园，打造了集文化、科技、实践、潮流等多种元素于一体的城市空间，并积极推动街区多方主体协商共治，整合街区周边文明单位、高校、商户等资源，组成了“水丰路文明创意街区联盟”。
“插件”式更新，家门口变出新生活
杨浦的“老”与“新”，在地理上并不分隔，而是交织在一起的。老旧社区与现代化的高楼大厦比邻而居，老年人和年轻人共享着这片土地的美好。同样的，杨浦的城市更新也并非推倒式大拆大建，而是巧用绣花针功夫在“螺蛳壳里做道场”，通过“插件”式更新，在老百姓的家门口变出新生活。
近日，杨浦人“从小看到大”的四平电影院开启试营业，历经多年改造，除了观影体验升级，影院内还新增餐饮休闲等各类配套服务，同时价格依旧亲民。
前不久，历时三载的一座全新的专业美术馆——敦煌当代美术馆，在上海杨浦正式落成，并以“境象敦煌”作为开幕首展正式向公众开放。这是敦煌主题的美术馆首次走出甘肃，选择在杨浦永久“安家”。美术馆的选址是一座由旧停车库改造而来的艺术空间，而其所在的长阳创谷园区，正是由中国纺织机械厂旧址改造而来。
城市更新一步步“唤醒”了这些沉睡的老建筑，在老百姓的家门口“变出”了文化新地标，搭建起焕然一新的“艺术会客厅”。如今，老百姓走出家门就能够享受文化大餐，足不出沪就能解锁“何以敦煌”。
民之所盼，政之所向。随着住房条件的改善，物质生活日益丰沛，人民的感受与体验将是城市有机更新的重要方向。杨浦老旧社区占比高，由于空间局促不具备整体改造的条件，适合社区的“插件”式微更新正在悄然开展，围绕老百姓养老、带娃、吃饭、健身、理疗康复等现实需求，描绘出一幅“新”意盎然、烟火气浓郁的“生活长卷”。
文字/图片：沈莹
编辑：奚宇轩
部分图片为资料图
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