2024年12月26日，郴州市挂网拍卖2宗嘉禾县地块：位于和谐路联海国际商贸城东侧的[JH2024-25]地块和[JH2024-26]地块，总面积45648㎡（约68.5亩），起拍总价8365.38万元。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

附加条件：

1、竞得人需承担安装土地批后全程管理信息系统视频监控设备费用。

2、项目需按照湖南省政府《关于印发<湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案>的通知》（湘政办发【2021】75号）文件规定，落实“交房即交证”的责任和义务。

3、根据郴政办发〔2017〕63号文件精神：商品房项目采用装配式技术建造的建造面积比例不低于30%。

4、根据郴政办发〔2020〕4号文件精神，商品房项目须承担该地块配套建设中、小学及幼儿园的建设费用。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

标注仅供参考

本次拍卖的地块位于和谐路联海国际商贸城东侧，两宗地块为相连地块。[JH2024-25]地块位于西侧，总面积26666.67㎡，整体呈规则五边形，边缘规整；[JH2024-26]地块位于东侧，总面积18981.33㎡，整体呈L形，边缘规整。两宗地块整合后，整体呈鞋状。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

地块范围内已完成拆迁，没有任何建筑物残留，现状为荒地。

地块位于嘉禾北部新城区的西侧，紧邻嘉禾联海国际商贸城，附近已有嘉禾碧桂园、禾仓国际、1号公馆等楼盘，形成了较好的人居环境，有一定的发展潜力。

从规划指标上来看，两宗地块完全一致，都是容积率3.0，限高54米（18层），商业占比都是10%，若开发商有意，完全可以一起拿下，毕竟嘉禾已经有过这种先例（今年3月28日，友盛地产拿下杨梅路与嘉园路交汇处东南侧的两宗地块，整合后开发皇廷万里江山项目）。