住房是民生之要，完善住房供给与保障体系是增进民生福祉的重要任务。2024年，江西省永新县住房保障中心稳步推进城市棚户区改造项目进度，加大保障性租赁住房供给力度，优化公租房配租政策，并通过基础设施建设和社区治理创新，提升城市的整体形象和居民的生活质量，不断增强城市软实力。
严抓品质，打造群众“放心房”
走进永新县明月安居小区项目施工现场，工人们正紧张而有序地忙碌着。该项目是吉安市重点建设项目，也是永新县第一个采用装配式混凝土的工程。
“明月安居小区项目的主体建设已经完成，目前进入外墙及公共区域装修阶段，计划在明年5月竣工并投入使用。”永新县住房保障中心有关负责人介绍，“届时又有一批棚改安置户将喜迁新居。”
据了解，2024年，永新县住房保障中心共启动仰山安居小区二期、岩源花园六期和明月安居小区三个棚改项目，共建设安置房1592套，其中明月安居小区276套。
“安置房作为重要的民生工程，要速度，更要质量！”永新县住房保障中心有关负责人说道：“为保障工程质量，我们对项目的设计、施工等全方位进行管理和监督，严格抓好工程质量和生产安全，全力以赴打造高品质棚改住宅，切实改善、提高安置群众的居住品质。”
随着一个个棚改项目建成交付，百姓告别低矮破旧的棚户区，住进宽敞明亮的楼房，永新县棚改安置户也将实现从“忧居”到“优居”的华丽转变。
多措并举，织密住房“保障网”
保障性租赁住房作为城市住房体系建设的重中之重，如何加快完善保障性住房体系，满足中低收入群体、新市民还有青年人的基本住房需求，永新县住房保障中心亮出了“盘活为主”和“挖掘存量”两大举措。
在“盘活为主”方面，永新县住房保障中心充分发挥市场机制作用，鼓励各类企事业单位、集体经济组织等多方主体参与投资建设。“明确好了‘谁投资、谁受益’，就会形成百花齐放的局面，这对城市居住品质的提升有极大促进作用。”永新县住房保障中心有关负责人表示。
在“挖掘存量”方面，永新县住房保障中心利用存量土地和存量房屋建设保障性租赁住房，包括政府、企事业单位的闲置住房可用作保障性租赁住房，新建普通商品住房项目，也可配建一定比例的保障性租赁住房。“当然我们也要重点围绕‘产城融合、职住平衡’的要求，统筹兼顾，进行合理的选址布局。”永新县住房保障中心有关负责人介绍。
此外，在人才住房保障方面，永新县倾力打造东门人才公寓。该公寓东接“重见永新”古街，南靠禾水河，西临人民医院，北接城厢小学，依山傍水，城市配套设施完善，地理位置十分优越。
据永新县住房保障中心有关负责人介绍，东门人才公寓为高品质智能型公寓，户型面积为60平方米至110平方米，分为一至三居室，公寓内每套住房均采用精装修，家具家电厨卫配备齐全，真正实现“拎包入住”。同时，公寓内规划建设了篮球场、羽毛球场等体育场地，配备了充电桩，智能安防监控系统等。
“东门人才公寓作为永新县招才引智的闪亮‘金名片’，将满足部分中、高级管理及专业技术人才的住房需求，为永新经济发展作贡献的人才提供有力住房保障。”永新县住房保障中心有关负责人表示。
据了解，2024年永新县保障性租赁住房筹集任务为1200套，该县实际完成筹集1369套，超额完成上级下达的筹集任务。
心系民生，呵护百姓“获得感”
民以居为安，公租房配租与群众利益息息相关。2024年，永新县住房保障中心不断提升公租房兜底保障能力，加强对公租房资源的监督管理，努力把公共租赁住房打造成老百姓的“公平房、民心房、暖心房”。
针对城镇低保、低收入、中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、稳定就业的外来务工人员等，永新县住房保障中心实行常态化申请、常态化摇号配租政策，并对符合条件的低收入家庭提供房屋租金补贴政策，减轻低收入群体的经济负担。据了解，2024年永新县发放公租房租赁补贴309户，发放金额为11.52万元。
针对新市民、青年人等群体的住房困难问题，永新县推出保障性租赁住房不设收入线门槛的举措。
“在城区内无住房的新市民、青年人等可以申请承租。保障性租赁住房可以是住宅型租赁住房，也可以是宿舍型租赁住房。”永新县住房保障中心有关负责人介绍，“建设标准以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，最高不超过90平方米，让保障对象有更多的选择。”
对公租房存在的一些问题，永新县住房保障中心严格按照上级文件精神，认真履职尽责，深入开展群众身边不正之风和腐败问题的排查整改工作。截至目前，永新县已清退公租房违规户数194户，上报突出问题线索6户，有效整顿了公租房领域存在的不良现象，同时及时将清退的194套房源配租给轮候家庭，切实维护了群众的利益。
此外，永新县住房保障中心持续加强对相关物业服务的监督与指导，促进物业服务水平的提升。并通过开展物业服务质量检查、建立住户反馈机制等措施，及时解决物业服务中存在的问题，改善居民居住环境。
舟至中流催帆竞，击楫勇进破浪行。永新县住房保障中心主任李康表示：“我们将始终践行以人民为中心的理念，统筹推进棚改、保障性租赁住房、公共租赁住房等工作，让真正需要住房的人‘住有所居’，让好政策惠及住房困难群众，全力守护群众‘安居梦’。”
（李康）
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