新年开启，楼市英雄榜按下完结键。
回首2024年，史上最宽松政策接连挑动购房者的神经，多个顶流新盘也在不断掀动改善热潮。
若要论佛山楼市扛鼎豪宅，一定是招商华玺的名字！
从力挽狂澜的豪宅成交走势来看，2024年佛山千万级豪宅成交均价突破5万/平。 （数据来源于中指院，信息仅供参考，不代表投资升值及回报率承诺）
供应收缩，成交价却再度攀高，豪宅的含金量还在上升。
放至全国来看，上海、深圳等多个一线城市豪宅“推出即日光”，聪明钱都在寻找更有韧性的资产。
但能真正震撼一座城市的项目并不多，如上海翠湖天地，广 州凯旋新世界。
至于在佛山，楼市君认为：只有招商华玺。
空口无凭，成绩便是最有力的证明。最新出炉的数据统计，招商华玺2024年网签金额超23.7亿，拿下佛山年度金额冠军！（数据来源：中指院）
楼市君继续深扒发现， 在市场价格普遍下行期，招商华玺 引领了佛山价值的逆风翻 盘 ，创造了佛山千万级豪宅6个新纪录！（数据来源：中指院）
中指院数据显示，2024年其套均总价约1448万，不仅是千灯湖的第一，更是佛山千万级豪宅第一（不含别墅） 。
一路走来一路高光，这一年它的销售均价达到5.9万/平，最高成交单价去到8.8万/平，一次又一次 震撼了佛山豪宅圈。
｜招商华玺创意实景图，以实际交付为准
| 项目供图
再从另一个剖面看，招商华玺可谓有价更有市，流速占领豪宅头排。
今年以来，不仅开出多张一线城市都罕见的亿元大单，更抢占全市千万级豪宅约1/3的市场份额！
这般现象级的战绩，也透露出一个集体风向：
佛山塔尖圈层2024年的收藏清单里，必有招商华玺的名字。
回顾这一年， 高端赛道越发拥挤，非常考验房企的产品力能否扛住后来者的挑战。
招商华玺不仅能自如应战，甚至震撼了佛山，它究竟做对了什么？
在楼市君看来，招商华玺以“用户思维”进行产品创造，一年时间即拉动了佛山豪宅三年的迭代进程：
卷产品创新力，是几乎所有豪宅必有技能，而招商华玺的“卷”不仅有高度，更有广度。
它的到来打破了豪宅空间的局限性，首创佛山270°巨幕全角厅，让城市璀璨灯火化为家里永恒的展品。
区别于市场常见的LDKB布局，招商华玺在佛山创造了一种新的空间理念诞生——LDKGR，格局气度更上层级。
| 建面约320平客厅创意实景图，以实际交付为准
以往的高交标，大多是外部硬件的叠加，招商华玺却为居住舒适度带来了根本性的改变。
主卫电地暖交付，回到私密空间中，湿冷天气去无踪。
而首创三管制中央空调、四管道双向流新风系统......都在无形中改善了南方气候对身体健康潜在的影响。
| 建面约320平样板间实景图，以实际交付为准
| 项目供图
全屋都是严选国际一线大牌和奢石铺砖，展厅级地下车库、定制级车位等迭代，都在不断突破豪宅上限。
｜招商华玺车库实景图，以实际交付为准
| 项目供图
更跨越的是，招商华玺引领的定制力，极其考验房企的资源整合能力。
招商华玺针对稀缺的顶复单位，采用了空间个性化定制，业主甚至可以直接对话产品总监，实现传世之宅的设计共创。
这一做法，相当于赋予豪宅限量奢侈品的属性，也开启了佛山豪宅定制化时代。
当楼市君再次探访招商华玺，很惊讶一个入市仅一年的项目，竟然把生活场景都照进了现实。
它带来了价值颠覆，也带来了一次豪门身份的超前展示， 不断地聚拢更多“懂得之人”。
而接下来，项目计划提前半年收楼，为有读书需求的业主预留了更多选择性。
再放到全局来看，豪宅客户购房阈值要比普通人高得多，为什么招商华玺能做到市场占有第一？
买入招商华玺的塔尖人群，对城市核心的理解，无疑是最深刻的。
招商华玺对他们而言不仅是一份恒定的稀缺资产，更是一次塔尖圈层的精筛。
招商华玺不仅提前搭建了社交空间，还同步嵌入玺悦会顶级服务平台，几乎每周一场圈层活动。
玺悦会的服务覆盖「人—家—企—财」需求，为亿级朋友圈实现价值链接的同时，更有系统的生活解决方案。
楼市君了解到，金玺管家已全面升级高定倾心5感、9大玺悦触点。 甚至引入N对1尊享化服务，提供健康管理、AED安全救援、心理咨询等服务。
当产品之美、地段之稀、圈层之贵都在同一个项目汇聚，招商华玺让豪宅奢侈品不再是一个标签，而是变得真实而具体。
项目一期即将清盘，二期新地块也将重磅加推。
楼市君预测，招商华玺 制霸豪宅市场的 势头还会在2025年延续。
大城开发理念，打造超链生活圈
作为千灯湖核心区推进最快的旧改项目“宝华村旧改”的操刀人 ，招商蛇口肩负着点亮一座城的使命。
招商华玺每一项进程推进，背后都有着更深远的意义。
宝华村的改造既要兼顾城市功能，又要考虑本地文化沉淀，“造城专家”招商蛇口有一套缜密的计划。
它把国际领先的LWP生活方式带到了佛山，用大城开发的理念把高定住宅、总部办公、街区商业等互相嵌套，引领超核中心再升级。
这意味着，招商华玺未来不仅是一个高定居所，更是一个融合艺术、文化、生态与科技的多元化生活空间，放眼 佛山前所未见。
千灯湖滨水豪宅，景观视野MAX
而2025年将接棒入市的二期地块，紧邻夏北中心公园，享宝华村一河两岸生态景观，是千灯湖少见的兼具南向超大面宽、360度无遮挡、滨水组团。
华玺二期采用南向超大面宽的纯板楼设计，一字排开，同时做到户户270°全景舱设计，同时拥抱繁华、自然。
| 招商华玺二期效果图，以实际交付为准
众所周知，在寸土寸金的千灯湖楼市供应本就稀缺，能够同时占据核心地段与景观资源的，更是屈指可数。
对标嘉佩乐酒店，低调隐奢的居所
对于招商蛇口而言，每一座“玺系”都是非标，是真正的限量“高定款”。
招商华玺二期将以“形贵雅、意心奢”为核心理念，对标全球顶奢嘉佩乐酒店，打造隐奢度假生活。
嘉佩乐酒店落地每座城市都坚持不可复制的定制，并融合奢华与文化提供独特的体验， 是全球顶级客户在每个城市的“家”。这与招商玺系的产品理念不谋而合。
| 嘉佩乐酒店展示
| 项目供图
在招商华玺二期，只会有更多“只定制不复制”的呈现，还能感受汇聚世界高端人居的生活方式和审美共识。
楼市君了解到，二期所有楼栋架空层都将打造酒店式会所，并以客户的需求定制功能空间，以松弛的姿态实现同频社交。
据悉，不少业主在看过二期的设计效果图后，都有准备加购的想法。
什么是圈层力量？这就是最好的解释！
主推160-210平，使用率超100%
延续招商蛇口最高端的玺系豪宅基因，二期产品也将实现再突破。
一线滨水组团、落地新规户型、使用率稳超100%……每一个关键词都承载了塔尖的期待。
| 招商华玺二期效果图，以实际交付为准
| 项目供图
要知道，招商华玺一期产品已足够惊艳，室内空间的使用率接近100%。
而在楼市新规产品领域，招商蛇口可以称得上是“尖子生”。
其在广州南沙落地的新规项目，使用率突破市场想象，引得广佛业内人士排队观摩，足见其产品功力。
而新规之下的招商华玺二期产品力又要跳级了， 规划为纯粹T2板楼设计，主推建面约160-210平改善大平层，预计使用率稳超100%。
2025年，千灯湖从未有过的产品将在招商华玺诞生，真正懂它的人，是不会错过的！
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