旧改主体敲定之后，朝东1号最新规划也来了！

1月6日，禅城区政府网站发布了关于《佛山市禅城区CC-A-02-07-05、CC-A-03-02-02街坊（朝东一号地块）控制性详细规划局部调整》征求规划地段内利害关系人意见的公告。

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与此前披露规划对比，此次规划主要有以下变化：

其一，首次曝光了佛穗莞城际轨道普君路站的站点选位。按照最新的规划，该站点就拟选址于同济路与岭南大道交界位置。

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其二，同济路与文华路交界商服地被调整为住宅用地。

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其三，朝安路西南侧的商地南侧宅地也变更为商服地用途，未来朝安路口拟新建一个大型商业体。

据了解，祖庙街道朝东一号地块总占地面积277182.78㎡，改造类型为旧村居、旧厂房改造，土地权属朝东下石、朝东大围、朝东大塘、朝东果房、朝东栅下、朝东等股份合作经济联合社以及部分国有土地，由佛山城发联合祖庙城建担当项目的市场主体。

翻查地图可见，改造范围位于广佛线朝安地铁站A出口旁，紧邻星河云颂府、龙湖越秀傲云、时代云图等楼盘，与在建中的东建明德城仅一路之隔。

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根据此前2024年3月发布的旧改方案，该项目投资金额约计将分为五期开发建设，总开发周期约7.5年，一期最快将于2025年开建。