等到了！荔湾小户型，要补货了！
目前，荔湾新房市场分化比较严重。
大 户型产品，可选项 非 常多 。
荔湾大户型楼盘情况（数据截至2024.12）
反观小户型产品由于总价低，去化节奏块，多个热门项目已处于清盘阶段，选择较少。
荔湾小户型楼盘情况（数据截至2024.12）
2025年，万科理想花地作为荔湾带头大哥，即将推出新组团，填补荔湾核心板块小户型的空白。
新组团的案名暂时未定，出来之后第一时间跟大家说。
但从区位上看，这个新组团，就在朗庭隔壁，条件相当不错。
地段优势有：
1）离地铁站近。项目距离花地湾地铁站，约400米，这个距离就很不错了；
2）离学校站近。项目距离省实花地湾校区北门，基本也就隔了一条路，接送非常方便；
3）商业就在家门口，漫步式主题商业（在建）将新组团、朗庭有机串联，日常生活方便。
省实、公园、商业mall等多项资源环伺，由此可见，万科新组团可以说是理想花地的核心位置。
至于产品方面，万科理想花地新组团也是下了不少功夫。
项目位于朗庭东侧，总共规划4栋住宅。
我们得到的内部消息，新项目几乎实现户户朝南，涵盖约74-180㎡，既有市场买家最关注的三房小户型，也有全新打造空间感十足的改善四房。
值得一提的是，户型均为新规产品，使用率接近120%。
此外，除了户型、位置外，新组团还会有多方位升级：
第一，交标升级。众所周知，万科花地湾，在交付层面诚意是拉满的，而新组团标准会更高。
第二，配套升级。看过朗庭的朋友，就会知道，公区上万科是下足功夫的。在新组团，万科会配置篮球场、羽毛球场、健身房、泳池等。
此外，项目还会参考香港新鸿基、新加坡等一些豪宅小区，计划打造空中连廊。
第三，服务升级。根据内幕消息，在服务体系上，万科正在研究，搭建更丰富的物管。
第四，展示升级。项目产品展示端，比如样板房打造等，万科新组团会更花心思。
如果，大家 想了解更多项目的信息，欢迎扫描下方二维码进群，一起交流讨论。
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