吴中太湖新城中建太泽之星

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中建太泽之星

一、核心组团及定位

  • 在售/待售组团
  • 御湖组团：主力在售（备案均价35,100元/㎡）
  • 藏湖组团：6月中旬开盘（滨湖四代住宅新品）
  • 整体定位：高端湖景改善盘，容积率1.67-2.0，绿化率35%

二、最新价格与户型

1.御湖组团（在售）

户型面积备案总价亮点四居178㎡458-830万元南北通透，四开间朝南

五居221㎡（待补充）双套房设计+独立家政间

精装标准：劳芬卫浴、威乃达橱柜、全屋智能系统

2. 藏湖组团（6月待开）

  • 主力户型：150-240㎡四居（户户带15-35㎡空中庭院）
  • 设计亮点：
  • 约270°转角露台（240㎡户型）
  • 6米挑高设计，露台不计入建筑面积
  • 参考均价：约34,000元/㎡（预计）

三、关键时间节点

组团开盘时间交付时间御湖2024年已开盘2024年6月交付

藏湖2025年6月中旬

待公布（预计2026年）

四、核心配套

  • 交通：地铁4号线（规划中），苏州湾隧道（在建）
  • 商业：
  • 万象汇（展厅已开放）、砂之船奥莱（1.5km）
  • 龙湖天街（规划）
  • 教育：
  • 华中师大苏州实验中学（已启用）
  • 万公堤实验学校（筹建）
  • 医疗：苏州市立医院、第九人民医院（3km内）
  • 生态：太湖湖岸线400米，万公堤湿地公园

五、社区亮点

泛会所体系：

  • 约1000㎡下沉式会所（健身房/私宴厅）
  • 1800㎡架空层主题空间（亲子/阅读/社交）

智慧社区：华为鸿蒙智家全屋智能

圈层属性：仅391户，车位比1:2.2

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六、注意事项

  • 物业费：3.32元/㎡/月
  • 开发商：中建三局（苏州湾已开发九子）
  • 最新动态：藏湖组团启动诚意登记（咨询热线：400-998-3632）
  • 注：御湖组团部分楼栋已交付，藏湖为全新地块，主打“空中庭院”概念，定位更高端

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