今年，浑南区大放异彩，多宗热地成功出让，郡源·盛京文華、中海·盛京玖章、中海·青云筑等红盘相继入市，吸睛无数。值得关注的是，浑南区还将有大动作，将再添6大新盘+4个商业综合体。
浑南再添6大新盘 新市府、奥体等板块齐上新
今年9月，2025年浑南区秋季重点项目开工动员大会举行，23个重点项目顺利实现开工，其中包含数个房地产项目。
新居置业居住、商业项目，总投资约13.06亿元，建筑面积约15.2万平方米，主要建设内容为住宅、商业及附属配套设施。
该项目坐落于新市府板块核心区域，从工地正门围挡标识上刚刚更新的新希望地产LOGO，不难猜测地块或承接当下楼盘开发的新趋势，“品牌+代建”模式。而D10系列作为新希望旗下的高端产品线，一直以市场品质著称，每一次落子都备受瞩目。此番首入新市府板块即布局品牌前所未有的洋房D10业态，稀缺性与影响力不言而喻。
万锦红树湾居住、商业项目，总投资94903万元，位浑南区莫子山路179号，占地面积6.17万平方米，建筑面积16.98万平方米，主要建设住宅、商业及附属配套设施。
万锦红树湾同样位于新市府板块，项目热销多年，颇具性价比。随着新地块的启动，万锦红树湾将再续佳作。
近期，浑南楼市又一新盘火爆亮相，它便是旭辉·森屿暖树。
项目位于奥体南板块，规划建面约87-127平户型产品，最高约124%得房率；沈阳最小四代宅，总房款预计仅80万左右起步，现火热认筹中。
9月8日，辽宁中天以楼面价5679元/建筑平方米竞得浑南学城路北文乐街东地块。此次是其首次拓疆沈阳，沈阳房地产市场再添一员悍将。
地铁临近地铁和浑河，地理位置优越，周边生活配套设施完善。未来，随着该地块入市，浑河南岸无疑将再添热盘。
9月11日，“宜居沈阳·幸福安家”2025沈阳秋季购房活动在辽宁工业展览馆启幕。万科于活动现场正式宣布，其在浑南中旅万科城全新地块定名为“万科東樾”，引发市场广泛关注。
万科将樾系产品主张带到这一生态低密、文脉深厚、配套醇熟的土地上，升级打造東樾项目，规划新一代专利满装洋房、新一代精工装修别墅，以超高得房率、大尺度院落、满装装修、可变户型等前沿设计理念，搭配万科CO-life社区会所，涵盖咖啡书房、健身运动、棋牌茶室等多功能于一体的复合型空间，进一步升级居住体验。
今年6月25日，联美地产沈阳公司4.2期新品隆重开工奠基。
项目位居奥体商圈核心区域，恒达路与河畔西街交汇处，地理位置优越。项目临近浑河，周边多个公园环绕，自然资源丰富。另外，项目临近地铁9号线天成街站，出行便捷。商业配套方面，项目周边分布有盛京大奥莱、招商花园城、万达广场等大型商场。
联美地产深耕奥体板块多年，继联美玺悦之后，再推新品，令人期待！
浑南再添4个商业项目 多板块迎配套利好
值得关注的是，2025年浑南区秋季重点项目开工动员大会，还提及多个商业项目。
徽商总部大厦商业综合体项目，总投资1.5亿元，建筑面积2.6万平方米，主要建设商会总部大厦、酒店公寓、会展中心、餐饮及金融服务中心。
该项目紧邻中海·盛京玖章，北临和平区长白岛板块，东侧临近浑南区奥体商圈。
潮尚生活荟二期项目，总投资1.73亿元，建筑面积约1.5万平方米，主要建设内容为集购物、餐饮、文化、体验、娱乐、生活、休闲等多位一体的城市商业综合体。
该地块于今年6月成交，被沈阳鑫潮尚商业管理有限公司摘得，成交单价1700元/建筑平方米。项目南临东北大学浑南校区，东临中国医科大学第一医院浑南国际医院。高校、大型医院，为板块商业发展奠定人气基础。
坤泰商业项目，总投资2.5亿元，建筑面积2.7万平方米，主要建设内容为大型商超、宴会中心、商务酒店及附属配套设施。
项目位于浑南中路与朗月街交汇处，临近奥体中学、地铁9号线朗日街站，周边小区众多，居住氛围浓郁。
君隆酒店项目（花溪林语商业配套项目0.42公顷部分），总投资1.34亿元，建筑面积为16800平方米，容积率不大于4.0，建设内容为建设具备会议功能、住宿功能等商务星级标准酒店，为周边产业集群和住宅项目提供商务、会议、住宿配套服务。
去年11月，长青南街东花溪林语北-1地块（旅馆用地）被沈阳君隆置业有限公司摘得，成交单价1072元/建筑平方米。项目位于张沙布集成电路装备及零部件产业园核心区域，临地铁十号线。
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