编者按
2024年11月，市建设交通工作党委、市住房城乡建设管理委、市房屋管理局举行“新时代城市建设者管理者之家”示范项目推广交流会，围绕党建引领有效、服务管理有序、行业支撑有力、自我管理有方等标准，推出了一批示范项目、优秀项目。一年来，这些项目继续紧扣城市一线公服人员住房需求，在项目迭代升级、优化服务、治理创新等方面持续深耕。本专栏将通过解读它们的升级路径、创新做法与暖心场景，展现“新时代城市建设者管理者之家”从“有其居”到“优其居”的精彩升级，让一线公服人员感受城市温度。
华润有巢公寓社区马桥ai店
“新时代城市建设者管理者之家”
傍晚，华润有巢公寓社区马桥ai店的共享厨房里，快递员小王正炒着家常菜，社区书屋中几位租户围坐交流，暖黄的灯光勾勒出温馨的邻里图景。作为全市首批“新时代城市建设者管理者之家”示范项目，这里以精准创新的升级举措，让保障性租赁住房从“居住空间”变身“成长平台”，成为无数城市奋斗者的安心之选。
户型精准迭代，居住场景更适配需求
项目依托“数字画像”技术，对2.3万名潜在租户进行需求分析，形成8类用户画像，全新推出11种户型组合，实现从单人“一张床”到家庭“一套房”全覆盖。早晨，走进温馨的单人公寓，紧凑的空间里书桌、衣柜一应俱全；周末，一家三口在两居室的阳台上晾晒衣物，阳光透过落地窗洒进房间，舒适又惬意。灵活的户型设计让快递员、环卫工人等不同群体都能找到专属居所，彻底告别“租房难、户型不合心意”的困扰。
服务机制革新，便民场景高效暖心
“以前申请保障房要跑多个部门，现在手机操作，当天就审核通过了！”刚办完入住的建筑工人老张感慨道。通过“一网通办”线上服务平台，实现保障性租赁住房申请审核全流程数字化。而当老张入住“之家”后，体验到的便民服务场景更令他动容。在社区服务中心里，为租户提供家庭医生导诊服务，让他感受到关心和温度。
场景赋能升级，成长氛围愈发浓厚
项目依托社区党组织，定期推出市民夜校、职业培训等多元课程，快递小哥认真记录着讲师授课要点。在社区书屋内，年轻人在闲暇时翻阅专业书籍，为职业晋升充电；在公共客厅，项目运营方联合区住房保障机构等属地部门，时常举办职业分享会，不同行业的租户在此交流心得、碰撞灵感。租户议事会上，大家围坐讨论社区绿化优化、活动安排等事务，党员带头组建志愿服务队，邻里互助蔚然成风，让居民从“受益者”变身“共建者”。
通过提升住房保障的感知力，华润有巢不仅是在建设房屋，更是在营建“安居乐业”的城市生态。这里不仅解决了“住有所居”的问题，更实现了“住有宜居、住能成长”的跨越，让租户愿意在此实现个人发展与城市繁荣的“价值共生”，真正诠释了“城市不仅要有高度，更要有温度”的深刻内涵，为中国式现代化的人民城市根基注入了鲜活力量。
– end –
资料：上海建设交通党建
编辑：王思琲
责任编辑：施伟华
来稿请投：zjwxwxczx@163.com
上海市住房和城乡建设管理委员会新闻宣传中心
2025上海市住房城乡建设行业科技大会顺利举行
【聚焦】市住房城乡建设管理委与上海交通大学、 上海理工大学、中国建筑科学研究院签署合作协议
践行人民城市理念 共创幸福美好生活——“中国经济圆桌会”聚焦上海推进无卫生设施旧住房提升改造的经验与启示
欢迎关注官方微信、微博、抖音
上观号作者：上海住房城乡建设管理
热门跟贴