2025年12月22日，郴州市挂网拍卖1宗嘉禾县工业用地：位于晋屏大道与桂嘉路交汇处西北侧的[JH2025-33]地块，总面积28801㎡（约43.2亩），起拍价1200万元。本宗地块采用“先租后让”的方式，租期5年，5年后满足条件可转出让。
注：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
标注仅供参考
地块位于晋屏大道与桂嘉路交汇处西北侧，铸都广场西侧，邻近华宜驾校、联海国际商贸城，与最近的居住小区荞麦塘公租房直线距离约650米，与皇廷君御名邸直线距离约800米。地块东南紧挨十字路口绿化带，呈弧形，东北角缺一角，其余区域边缘平直。
地块范围内已完成拆迁，没有任何建筑物残留，现状为荒地，有少量绿植保留。
本宗地块是嘉禾县第一宗“租”字头的地块，地块出让总价1201万元，先期租赁5年，租金总额为120万元。租赁期满，达到《招商引资入园合同》约定的条件后，且符合城乡规划和产业发展规划。可申请办理土地出让用地手续，出让年限为50年减去已租赁时间，土地出让价款为本次摘牌成交价款减去租赁期间已按约定缴纳的租金。若合同租赁期满未达到约定的相关指标，出租（让）人有权终止《国有土地使用权租赁合同》，并无偿收回土地及地上建筑物、构筑物及其他附着物。若达到相关约定指标，承租人不主动申请办理土地出让的，出租（让）人有权终止《国有土地使用权租赁合同》，并无偿收回土地及地上建筑物、构筑物及其他附着物。
依照租地约定，土地竞得人首期仅需支付120万元的租金（相当于土地出让金总额的十分之一），大大降低了竞得人的资金成本，更有利于投资者后续发展。相信随着本宗地块租地模式的顺利推进，后续嘉禾也会有更多的土地参与进来，毕竟这个模式在桂阳、安仁、桂东、资兴等县市已经成功开展，并取得了较好的成效。
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